Pubblicato il 12/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 76 m² |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Anno costruito | 1994 |
|---|---|
| Condizione | Moderno |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 290.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.815,79 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato e modernizzato appartamento trilocale si trova in una posizione attraente e vicina al centro di Ettenheim, al 1° piano. L’appartamento convince per una distribuzione ben studiata, ambienti luminosi e dotazioni di alta qualità, ampiamente modernizzate negli ultimi anni.
L’ampio soggiorno offre accesso diretto al balcone e garantisce un piacevole comfort abitativo. Oltre a una camera da letto, è disponibile un’ulteriore stanza, ideale come cameretta, camera degli ospiti o studio.
Particolarmente degna di nota è la cucina componibile Nolte di alta qualità, con moderna penisola e apparecchi elettrici Bosch, acquistata nel 2023. Può essere acquistata facoltativamente al prezzo di 12.000 € e non è inclusa nel prezzo di acquisto.
Ulteriore comfort è offerto da un WC separato per gli ospiti, un ripostiglio all’interno dell’appartamento, una cantina, nonché un posto auto in garage sotterraneo e uno esterno.
Negli ultimi anni l’appartamento è stato ampiamente valorizzato:
✔ Nuovo pavimento in vinile di alta qualità in tutto l’appartamento
✔ Nuova cucina componibile Nolte con penisola (2023) — non inclusa nel prezzo di acquisto —
✔ Nuovo intonaco delle pareti in entrambe le camere da letto e nel corridoio
✔ Sostituzione della rubinetteria nel bagno e nel WC per gli ospiti
✔ Moderni pannelli murali nel bagno e nel WC per gli ospiti
Le modernizzazioni creano un ambiente abitativo contemporaneo e riducono considerevolmente i lavori di ristrutturazione per il futuro proprietario.
Altro:
-Disponibilità: da concordare
-Spese condominiali: a partire dal 01.01.2027 320 € mensili, incluso un accantonamento di 54,52 €
-Pulizia del vano scale: non è richiesto alcun servizio di pulizia da parte dei residenti – il vano scale viene pulito dal custode
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in una posizione attraente e vicina al centro di Ettenheim e offre un’eccellente infrastruttura per le esigenze quotidiane. Numerose strutture di uso quotidiano sono comodamente raggiungibili a piedi – un grande vantaggio soprattutto per famiglie, lavoratori e per tutti coloro che apprezzano le distanze brevi.
Asili e scuole si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili. Ettenheim è un affermato polo scolastico dell’Ortenau meridionale, con diverse scuole primarie e scuole secondarie.
Anche l’assistenza sanitaria è eccellente: a Ettenheim sono presenti medici di diverse specializzazioni, studi dentistici e una farmacia.
Per la spesa quotidiana e le commissioni sono disponibili a Ettenheim numerosi negozi, supermercati e altre attività. Anche ristoranti, caffè e vari servizi sono rapidamente raggiungibili.
