Yayınlanma tarihi 12/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 76 m² |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Yapım yılı | 1994 |
|---|---|
| Durum | Modernize edilmiş |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 290.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.815,79 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu bakımlı ve modernize edilmiş 3 odalı daire, Ettenheim’ın cazip ve merkeze yakın bir konumunda, 1. üst katta yer almaktadır. Daire; iyi düşünülmüş planı, aydınlık odaları ve son yıllarda kapsamlı şekilde modernize edilmiş yüksek kaliteli donanımıyla öne çıkmaktadır.
Geniş oturma odası balkona doğrudan erişim sunarak konforlu bir yaşam alanı sağlamaktadır. Bir yatak odasının yanı sıra, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek başka bir oda daha bulunmaktadır.
Özellikle, modern mutfak adası ve Bosch elektrikli cihazlara sahip, ancak 2023 yılında satın alınmış yüksek kaliteli Nolte ankastre mutfak dikkat çekmektedir. Mutfak isteğe bağlı olarak 12.000 € karşılığında satın alınabilir ve satış fiyatına dahil değildir.
Ayrı bir misafir tuvaleti, daire içinde bir depo odası, bir bodrum odası, ayrıca bir kapalı otopark ve bir açık otopark alanı ek konfor sunmaktadır.
Daire son yıllarda kapsamlı şekilde iyileştirilmiştir:
✔ Dairenin tamamında yeni, yüksek kaliteli vinil zemin
✔ Mutfak adasına sahip yeni Nolte ankastre mutfak (2023) — satış fiyatına dahil değildir —
✔ Her iki yatak odasında ve koridorda yeni duvar sıvası
✔ Banyo ve misafir tuvaletindeki armatürlerin yenilenmesi
✔ Banyo ve misafir tuvaletinde modern duvar panelleri
Yapılan modernizasyonlar çağdaş bir yaşam ortamı sağlamakta ve gelecekteki mal sahibi için yenileme gereksinimini önemli ölçüde azaltmaktadır.
Diğer:
-Taşınma: anlaşmaya göre
-Aidat: 01.01.2027 tarihinden itibaren aylık 320 €, 54,52 € rezerv fonu katkısı dahil
-Merdiven temizliği: Sakinler tarafından temizlik hizmeti gerekmez – merdiven boşluğu kapıcı tarafından temizlenir
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Ettenheim’ın cazip ve merkeze yakın bir konumunda yer almakta ve günlük ihtiyaçlar için mükemmel bir altyapı sunmaktadır. Günlük yaşamda ihtiyaç duyulan çok sayıda tesis ve hizmete yürüyerek rahatça ulaşılabilir – bu, özellikle aileler, çalışanlar ve kısa mesafeleri tercih eden herkes için büyük bir avantajdır.
Anaokulları ve okullar kolay ulaşılabilir mesafededir. Ettenheim, güney Ortenau’nun eğitim şehri olarak, birkaç ilkokulun yanı sıra orta ve lise düzeyindeki okullarıyla köklü bir eğitim merkezidir.
Tıbbi hizmetler de oldukça iyidir: Ettenheim’da çeşitli uzmanlık alanlarından doktorlar, diş hekimi muayenehaneleri ve bir eczane bulunmaktadır.
Günlük alışveriş ve ihtiyaçlar için Ettenheim’da çok sayıda mağaza, süpermarket ve başka seçenek mevcuttur. Restoranlara, kafelere ve çeşitli hizmetlere de hızlıca ulaşılabilir.
