Опубликовано на 12/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 76 m² |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Год построен | 1994 |
|---|---|
| Состояние | модернизированный |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Полы в здании | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 290.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 815,79 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта ухоженная и модернизированная 3-комнатная квартира расположена в привлекательном месте недалеко от центра Эттенхайма, на 1-м этаже. Квартира отличается продуманной планировкой, светлыми помещениями и высококачественным оснащением, которое в последние годы было全面 модернизировано.
Просторная гостиная имеет прямой выход на балкон и создает приятный уровень комфорта. Помимо спальни, имеется еще одна комната, идеально подходящая в качестве детской, гостевой или рабочего кабинета.
Особого внимания заслуживает высококачественная встроенная кухня Nolte с современным кухонным островом и бытовой техникой Bosch, приобретенная только в 2023 году. Ее можно дополнительно выкупить за 12 000 €, в стоимость покупки она не входит.
Дополнительный комфорт обеспечивают отдельный гостевой туалет, кладовая внутри квартиры, подвальное помещение, а также место в подземном гараже и открытое парковочное место.
В последние годы квартира была существенно улучшена:
✔ Новый высококачественный виниловый пол во всей квартире
✔ Новая встроенная кухня Nolte с кухонным островом (2023) — не входит в стоимость покупки —
✔ Новая штукатурка стен в обеих спальнях, а также в коридоре
✔ Замена сантехнической арматуры в ванной комнате и гостевом туалете
✔ Современные стеновые панели в ванной комнате и гостевом туалете
Модернизация создает современную атмосферу проживания и значительно сокращает объем ремонтных работ для будущего собственника.
Прочее:
-Заселение: по договорённости
-Коммунальные платежи: с 01.01.2027 320 € в месяц, включая 54,52 € отчислений в резервный фонд
-Уборка лестничной клетки: жильцам не требуется самостоятельно убирать – лестничная клетка убирается управляющим
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект расположен в привлекательном месте недалеко от центра Эттенхайма и предлагает отличную инфраструктуру для повседневных нужд. Многочисленные объекты повседневного пользования находятся в удобной пешей доступности — это особенно большое преимущество для семей, работающих людей и всех, кто ценит короткие расстояния.
Детские сады и школы находятся поблизости, до них легко добраться. Эттенхайм является признанным образовательным центром южной Ортенау и располагает несколькими начальными школами, а также школами дальнейшего образования.
Медицинское обслуживание также находится на очень высоком уровне: в Эттенхайме есть врачи различных специальностей, стоматологические кабинеты и аптека.
Для повседневных покупок и других дел в Эттенхайме доступны многочисленные магазины, супермаркеты и прочие предложения. Рестораны, кафе и различные услуги также находятся в быстрой доступности.
