| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 49 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 162.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.306,12 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVolledig gerenoveerd appartement op de 7e verdieping met loggia en uitzicht op de Telekom Dome
Dit appartement is in 2026 volledig gerenoveerd en direct klaar om te worden betrokken. De woonkamer met open keuken vormt een lichte, doorlopende leefruimte die wordt uitgebreid met de overdekte loggia – daar zit u onafhankelijk van het weer en kijkt u uit op de Telekom Dome. De slaapkamer is apart en functioneel ingedeeld, een bergruimte biedt extra opbergruimte en de moderne badkamer met douche beschikt over een aansluiting voor een wasmachine. Een lift ontsluit de verdieping.
Voorzieningen:
De renovatie is volledig uitgevoerd: overal nieuwe vinylvloer, vers behangen muren en een volledig vernieuwde elektrische installatie volgens de huidige normen. De bijna nieuwe inbouwkeuken van Nolte met Bosch-apparatuur is bij de koopprijs inbegrepen.
Over de oppervlakte:
Het appartement beschikt over ca. 40 m² woonoppervlak. Daarbij komt ca. 8,7 m² in de entree, die op basis van de splitsingsakte is afgescheiden en bouwrechtelijk is goedgekeurd. Deze ruimte is gemeenschappelijk eigendom; hiervoor bestaat geen recht op exclusief gebruik. Alle documenten hierover – splitsingsakte, bouwvergunning, correspondentie met het vastgoedbeheer – stel ik volledig ter beschikking aan geïnteresseerden.
Als belegging:
Bij verhuur acht ik een kale huur van circa 710 € (49*14,50€) per maand haalbaar, wat overeenkomt met ongeveer 8.500 € per jaar en een bruto huurrendement van circa 5,3 % op basis van de koopprijs. Bijkomende aankoopkosten en niet-doorberekenbare exploitatiekosten zijn hierbij niet meegerekend.
De kerngegevens:
Woonoppervlak: ca. 40 m² plus ca. 8,7 m²
Verdieping: 7e verdieping met lift
Bouwjaar: 1966, appartement in 2026 volledig gerenoveerd
Servicekosten: ca. 200 € per maand, waarvan ca. 50€ niet-doorberekenbaar
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
162.000 € Provisievrij appartement op de 7e verdieping – Bonn-Hardtberg | 49,5 m² | Volledig gerenoveerd53123 Bonn– Duisdorf
144.000 € Klein, fijn en verhuurd: uw beleggingsdroom in Bonn Duisdorf53123 Bonn
599.000 € De perfecte symbiose van stijl & slim wonen53123 Bonn
