| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 49 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 162.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.306,12 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarLoggialı ve Telekom Dome manzaralı, 7. kattaki tamamen yenilenmiş kat mülkiyetli daire
Bu daire 2026 yılında tamamen yenilenmiş olup hemen taşınmaya hazırdır. Açık mutfaklı oturma odası, üzeri kapalı loggia ile genişleyen aydınlık ve bütünleşik bir yaşam alanı oluşturur – burada hava koşullarından bağımsız oturabilir ve Telekom Dome manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Yatak odası ayrı ve kullanışlı bir plana sahiptir, bir depo odası ek depolama alanı sunar ve duşlu modern banyoda çamaşır makinesi bağlantısı bulunur. Kata asansörle ulaşılmaktadır.
Donanım:
Yenileme tamamen gerçekleştirilmiştir: tüm dairede yeni vinil zemin, yeni duvar kâğıtları ve güncel standartlara uygun tamamen yenilenmiş elektrik dağıtımı. Bosch cihazlara sahip Nolte ankastre mutfak neredeyse yenidir ve satış bedeline dahildir.
Alan hakkında:
Daire yaklaşık 40 m² yaşam alanına sahiptir. Buna ek olarak, kat mülkiyeti beyanı esas alınarak ayrılmış ve yapı hukuku açısından onaylanmış yaklaşık 8,7 m² giriş alanı bulunmaktadır. Bu alan ortak mülkiyete dahildir; bu alan için özel kullanım hakkı mevcut değildir. İlgili tüm belgeleri – kat mülkiyeti beyanı, yapı ruhsatı, bina yönetimiyle yazışmalar – ilgilenenlere eksiksiz olarak sunacağım.
Yatırım amaçlı:
Kiralama durumunda aylık yaklaşık 710 € (49*14,50€) net soğuk kira elde edilebileceğini düşünüyorum; bu, yıllık yaklaşık 8.500 €'ya ve satış bedeline göre yaklaşık %5,3 brüt kira getirisine karşılık gelir. Satın alma yan giderleri ve kiracıya yansıtılamayan işletme giderleri bu hesaba dahil değildir.
Temel bilgiler:
Yaşam alanı: yaklaşık 40 m² artı yaklaşık 8,7 m²
Kat: Asansörlü 7. kat
Yapım yılı: 1966, daire 2026 yılında tamamen yenilenmiştir
Apartman aidatı: aylık yaklaşık 200 €, bunun yaklaşık 50€'su kiracıya yansıtılamaz
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
162.000 € Komisyonsuz kat mülkiyetli daire, 7. katta – Bonn-Hardtberg | 49,5 m² | Tamamen yenilenmiş53123 Bonn– Duisdorf
144.000 € Küçük, şık ve kirada: Bonn Duisdorf'taki yatırım fırsatı hayaliniz53123 Bonn
599.000 € Style ve Smart Living'in mükemmel birleşimi53123 Bonn
