| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 49 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 162.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.306,12 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПовністю відремонтована квартира у власність на 7-му поверсі з лоджією та видом на Telekom Dome
Цю квартиру було повністю відремонтовано у 2026 році, і вона одразу готова до заселення. Вітальня з відкритою кухнею утворює світлу, цілісну житлову зону, яку розширює засклена лоджія — там ви можете сидіти незалежно від погоди та милуватися видом на Telekom Dome. Спальня окрема й функціонально спланована, комора забезпечує додаткове місце для зберігання, а сучасна ванна кімната з душем обладнана підключенням для пральної машини. На поверх веде ліфт.
Оснащення:
Ремонт виконано повністю: всюди нове вінілове покриття, свіжо обклеєні шпалерами стіни та повністю оновлений електророзподільний щит відповідно до сучасних стандартів. Вбудована кухня Nolte з технікою Bosch майже нова та включена у вартість купівлі.
Щодо площі:
Квартира має житлову площу близько 40 м². Додатково є близько 8,7 м² у вхідній зоні, відокремлених на підставі декларації про поділ і дозволених будівельним законодавством. Ця площа є спільною власністю, окремого права користування нею не існує. Усі відповідні документи — декларацію про поділ, будівельний дозвіл, листування з управлінням будинком — я повністю надам зацікавленим особам.
Як капіталовкладення:
У разі здачі в оренду вважаю реальною холодну орендну плату близько 710 € (49*14,50€) на місяць, що відповідає приблизно 8.500 € на рік і валовій дохідності від оренди близько 5,3 % від ціни купівлі. Додаткові витрати на купівлю та витрати на утримання, які не розподіляються між орендарями, при цьому не враховані.
Основні дані:
Житлова площа: близько 40 м² плюс близько 8,7 м²
Поверх: 7-й поверх із ліфтом
Рік будівництва: 1966, квартиру капітально відремонтовано у 2026 році
Плата за утримання будинку: близько 200 € на місяць, з них близько 50€ не розподіляються між орендарями
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
162.000 € Квартира у власності без комісії на 7-му поверсі – Бонн-Гардтберг | 49,5 м² | Повністю відремонтована53123 Bonn– Duisdorf
144.000 € Невелика, але чудова й орендована: ваша мрія про капіталовкладення в Бонн-Дуйсдорф53123 Bonn
599.000 € Ідеальний симбіоз стилю та розумного проживання53123 Bonn
