| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 49 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 162.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 306,12 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńCałkowicie wyremontowane mieszkanie własnościowe na 7. piętrze z loggią i widokiem na Telekom Dome
To mieszkanie zostało całkowicie wyremontowane w 2026 roku i jest od razu gotowe do zamieszkania. Salon z otwartą kuchnią tworzy jasną, spójną przestrzeń mieszkalną, którą powiększa zadaszona loggia – można tam przebywać niezależnie od pogody i podziwiać widok na Telekom Dome. Sypialnia jest oddzielna i funkcjonalnie rozplanowana, schowek zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania, a nowoczesna łazienka z prysznicem posiada przyłącze do pralki. Na piętro prowadzi winda.
Wyposażenie:
Remont został przeprowadzony w całości: położono nową podłogę winylową, świeżo wytapetowano ściany i całkowicie wymieniono rozdzielnię elektryczną zgodnie z aktualnymi standardami. Zabudowana kuchnia firmy Nolte ze sprzętem Bosch jest prawie nowa i wliczona w cenę zakupu.
Powierzchnia:
Mieszkanie posiada ok. 40 m² powierzchni mieszkalnej. Ponadto w przedpokoju znajduje się ok. 8,7 m², które zostało wydzielone na podstawie deklaracji podziału i posiada pozwolenie budowlane. Powierzchnia ta stanowi współwłasność, nie ustanowiono dla niej prawa do wyłącznego korzystania. Wszystkie dokumenty dotyczące tej kwestii – deklarację podziału, pozwolenie budowlane, korespondencję z zarządcą nieruchomości – udostępnię zainteresowanym w całości.
Jako inwestycja kapitałowa:
W przypadku wynajmu uważam, że możliwy do uzyskania jest czynsz netto w wysokości około 710 € (49*14,50€) miesięcznie, co odpowiada około 8.500 € rocznie i brutto stopie zwrotu z najmu na poziomie około 5,3% w odniesieniu do ceny zakupu. Koszty dodatkowe zakupu oraz koszty utrzymania, których nie można przenieść na najemcę, nie zostały uwzględnione.
Najważniejsze dane:
Powierzchnia mieszkalna: ok. 40 m² plus ok. 8,7 m²
Piętro: 7. piętro z windą
Rok budowy: 1966, mieszkanie całkowicie wyremontowane w 2026 roku
Opłata administracyjna: ok. 200 € miesięcznie, z czego ok. 50€ nie można przenieść na najemcę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
162.000 € Bezczynszowe mieszkanie własnościowe na 7. piętrze – Bonn-Hardtberg | 49,5 m² | W pełni wyremontowane53123 Bonn– Duisdorf
144.000 € Małe, urocze i wynajęte: Twoja wymarzona inwestycja kapitałowa w Bonn-Duisdorf53123 Bonn
599.000 € Idealne połączenie stylu i inteligentnego życia53123 Bonn
