Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 220 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 3681 m² |
|---|---|
| Year built | 1960 |
| Parking spaces | 12 |
| Condition | Refurbished |
| Heating | Central heating, Underfloor heating |
| Bathrooms | 2 |
| Type of parking | Outdoor parking space |
| Purchase price | 380.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,727.27 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptions¡Un sueño para los amantes de la naturaleza y los aficionados a los caballos!
Esta antigua granja, una finca de tres lados, construida sólidamente en 1960, ofrece una incomparable sensación de hogar, que destaca por su generosa distribución y su idílica parcela.
Con una superficie habitable de 220 m², cinco habitaciones, 1 cocina, 2 baños y 3 aseos, aquí disfrutará de un hogar que combina armoniosamente confort y estilo. Las estancias luminosas y abiertas crean un ambiente cálido que invita al bienestar y al descanso. La rehabilitación y modernización en 2022 garantizan un estado prácticamente nuevo de la casa parcialmente sótano, que ya no requiere ningún trabajo de renovación.
Una ventaja especial es el práctico desván, que ofrece espacio de almacenamiento adicional o potencial de ampliación y, por tanto, subraya la funcionalidad de esta casa. Aquí se encuentran unidades residenciales recientemente acondicionadas; es posible realizar más ampliaciones en toda la vivienda.
La extensa parcela de 3681 m² ofrece múltiples posibilidades para su diseño individual y para actividades de ocio al aire libre. Cuenta con 3 boxes para caballos, que harán latir más fuerte el corazón de cualquier jinete. El granero podría transformarse en un establo activo.
El equipamiento de la casa apuesta por materiales modernos y de alta calidad, que crean un agradable ambiente residencial. El suelo está revestido con baldosas fáciles de mantener, que no solo son duraderas y resistentes, sino que, gracias a su superficie fresca, proporcionan un clima interior agradable, especialmente en verano. La combinación de calefacción por suelo radiante y calefacción central garantiza una distribución eficiente y confortable del calor en todas las estancias.
La calefacción central funciona con madera, un método de combustión sostenible y respetuoso con el medio ambiente. Además, una chimenea con circuito de agua proporciona un agradable calor adicional.
Otra gran vivienda de aproximadamente 200 m² de superficie habitable se encuentra también adyacente a la unidad del granero y presenta una buena estructura, aunque necesita ser rehabilitada. Aquí sería ideal una reforma para convertirla en apartamentos vacacionales.
La superficie del tejado para instalaciones solares está arrendada hasta 2030 y entonces será retirada profesionalmente o, dado el caso, podrá asumirse.
El inmueble es ideal para familias que buscan un hogar moderno y espacioso en una ubicación tranquila.
La descripción del inmueble se elaboró basándose en los datos proporcionados por el vendedor. La agencia publicitaria no ha verificado esta información y, por ello, no puede asumir ninguna responsabilidad por su exactitud.
Sin comisión La propiedad se vende de forma privada.
Para más información y concertar visitas, contacte directamente con el propietario en el número de teléfono: 0171-1933612 o por correo electrónico: katharina.maul(at)yahoo.de
o con nuestro servicio de oficina en el número de teléfono: 06625-1820
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Ubicación de la propiedad: Schwarzenborn 4, 36142 Tann-Schwarzenborn
La casa se encuentra en las afueras tranquilas de Tann (Rhön), una ubicación que combina lo mejor de ambos mundos. Aquí podrá disfrutar de la tranquilidad y el encanto de la vida rural, mientras que las infraestructuras de la ciudad son fácilmente accesibles. Las tiendas, escuelas y médicos se encuentran a pocos minutos, lo que hace que la vida cotidiana sea agradable.
Los alrededores invitan a realizar diversas actividades de ocio: ya sean paseos por la naturaleza, excursiones en bicicleta o salidas a la cercana región de Rhön, aquí encontrará numerosas opciones de recreo. La combinación de idilio rural y buenas conexiones hace que esta ubicación sea especialmente atractiva para familias y amantes de la naturaleza.
