| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 250 m² |
| Yapım yılı | 1960 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma, Yerden ısıtma |
| Arsa alanı | 3681 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 12 |
| Durum | Yenilenmiş |
| Park yeri türü | Açık park yeri |
| Satış fiyatı | 340.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.360,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDoğa ve at severler için bir rüya!
Üç cepheli bir çiftlik evi olan ve 1960 yılında sağlam bir şekilde inşa edilen bu eski çiftlik, geniş oda düzeni ve pastoral arsasıyla eşsiz bir yaşam hissi sunmaktadır.
250 m² yaşam alanı, beş oda, 1 mutfak, 2 banyo ve 3 WC ile konfor ve tarzı uyumlu bir şekilde birleştiren bir yuva sizi bekliyor. Aydınlık ve açık alanlar, kendinizi iyi hissetmeye ve dinlenmeye davet eden sıcak bir atmosfer yaratmaktadır. 2022 yılında gerçekleştirilen renovasyon ve modernizasyon, kısmen bodrumlu evin artık hiçbir yenileme çalışması gerektirmeyen yeniye yakın durumda olmasını garanti etmektedir.
Evin işlevselliğini vurgulayan özel bir avantaj da ek depolama alanı veya genişletme potansiyeli sunan kullanışlı çatı katıdır. Burada yeni inşa edilmiş konut birimleri bulunmaktadır; ilave genişletmeler de tamamen mümkündür.
3681 m² büyüklüğündeki geniş arsa, kişisel düzenleme ve açık havada boş zaman değerlendirme için çeşitli olanaklar sunmaktadır. Her binicinin kalbini hızlandıracak 3 at boxı mevcuttur. Ahır, aktif ahır olarak dönüştürülebilir.
Evin donanımında, hoş bir yaşam atmosferi yaratan modern ve yüksek kaliteli malzemeler tercih edilmiştir. Zemin, yalnızca dayanıklı ve sağlam olmakla kalmayan, aynı zamanda serin yüzeyi sayesinde özellikle yaz aylarında hoş bir iç ortam sağlayan bakımı kolay fayanslarla döşenmiştir. Yerden ısıtma ile merkezi ısıtmanın kombinasyonu, tüm odalarda verimli ve konforlu bir ısı dağılımı sağlar.
Merkezi ısıtma, sürdürülebilir ve çevre dostu bir yakıt türü olan odunla çalıştırılmaktadır. Ayrıca su devreli bir şömine konforlu ek ısı sağlamaktadır.
Ahır bölümünün bitişiğinde yaklaşık 200 m² yaşam alanına sahip başka bir büyük konut binası da bulunmaktadır; bina iyi durumdadır, ancak yenilenmeye ihtiyaç duymaktadır. Burada tatil dairelerine dönüştürme uygun olabilir.
Güneş enerjisi sistemleri için çatı alanı 2030 yılına kadar kiralanmıştır ve daha sonra usulüne uygun şekilde sökülecek veya gerekirse devralınabilecektir.
Bu taşınmaz, sakin bir konumda modern ve geniş bir yuva arayan aileler için idealdir.
Taşınmaz açıklaması, satıcının verdiği bilgiler doğrultusunda hazırlanmıştır. Reklam ajansı bu bilgileri doğrulamamıştır ve bu nedenle bilgilerin doğruluğu konusunda herhangi bir sorumluluk üstlenemez.
Komisyonsuz Mülk özel kişi tarafından satılmaktadır.
Daha fazla bilgi ve görüntüleme randevuları için doğrudan mal sahibiyle 0171-1933612 numaralı telefondan veya katharina.maul(at)yahoo.de e-posta adresinden
ya da 06625-1820 numaralı telefondan ofis hizmetimizle iletişime geçin.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mülkün konumu: Schwarzenborn 4, 36142 Tann-Schwarzenborn
Ev, her iki dünyanın en iyi özelliklerini bir araya getiren bir konumda, Tann (Rhön) şehrinin sakin eteklerinde yer almaktadır. Burada kırsal yaşamın huzurunun ve cazibesinin tadını çıkarırken şehir altyapısına da rahatça ulaşabilirsiniz. Alışveriş olanakları, okullar ve doktorlar birkaç dakika içinde ulaşılabilecek mesafededir; bu da günlük yaşamı kolaylaştırır.
Çevre, çeşitli boş zaman etkinliklerine davet etmektedir: Doğada yürüyüşler, bisiklet turları veya yakın Rhön bölgesine geziler — burada çok sayıda dinlenme olanağı bulabilirsiniz. Kırsal idyll ile iyi ulaşım bağlantısının birleşimi, bu konumu özellikle aileler ve doğa tutkunları için cazip kılmaktadır.
280.000 € Tann-Dippach (Rhön), EFH36142 Tann (Rhön)– Dippach
340.000 € Tann-OT, 3 taraflı çiftlik36142 Tann (Rhön)– Schwarzenborn
280.000 € Tann-Dippach (Rhön), EFH36142 Tann (Rhön)
