Yayınlanma tarihi 07/08/2026 · Son kontrol tarihi 07/08/2026
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 220 m² |
| Oda | 5 |
|---|
| Arsa alanı | 3681 m² |
|---|---|
| Yapım yılı | 1960 |
| Park yerleri | 12 |
| Durum | Yenilenmiş |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma, Yerden ısıtma |
| Banyolar | 2 |
| Park yeri türü | Açık park yeri |
| Satış fiyatı | 380.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.727,27 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDoğa ve at severler için bir rüya!
Üç cepheli bir çiftlik evi olan, 1960 yılında sağlam şekilde inşa edilmiş bu eski çiftlik, geniş oda düzeni ve pastoral arsasıyla eşsiz bir yaşam hissi sunmaktadır.
220 m² yaşam alanı, beş oda, 1 mutfak, 2 banyo ve 3 WC ile konfor ve tarzı uyumlu bir şekilde birleştiren bir yuvaya sahip olursunuz. Aydınlık, açık alanlar kendinizi iyi hissetmeye ve dinlenmeye davet eden sıcak bir atmosfer yaratmaktadır. 2022 yılında gerçekleştirilen yenileme ve modernizasyon, kısmen bodrumlu evin artık herhangi bir tadilat gerektirmeyen yeniye yakın durumda olmasını garanti etmektedir.
Evin işlevselliğini vurgulayan özel bir artı, ek depolama alanı veya genişletme potansiyeli sunan kullanışlı çatı katıdır. Burada yeni olarak dönüştürülmüş konut birimleri bulunmaktadır; ilave dönüşümler her açıdan mümkündür.
3681 m² büyüklüğündeki geniş arsa, kişisel düzenleme ve açık havada boş zaman değerlendirme için çeşitli olanaklar sunmaktadır. Her at severin kalbini hızlandıracak 3 at bölmesi mevcuttur. Ahır, aktif ahır olarak dönüştürülebilir.
Evin donanımında, hoş bir yaşam atmosferi yaratan modern ve yüksek kaliteli malzemeler tercih edilmiştir. Zemin, yalnızca dayanıklı ve sağlam olmakla kalmayıp serin yüzeyi sayesinde özellikle yaz aylarında hoş bir iç ortam sağlayan, bakımı kolay fayanslarla döşenmiştir. Yerden ısıtma ile merkezi ısıtmanın kombinasyonu, tüm odalarda verimli ve konforlu bir ısı dağılımı sağlamaktadır.
Merkezi ısıtma sistemi odunla çalıştırılmaktadır; bu, sürdürülebilir ve çevre dostu bir yakıt türüdür. Ayrıca su devreli şömine konforlu ek ısı sağlamaktadır.
Ahır bölümüne bitişik olarak yaklaşık 200 m² yaşam alanına sahip başka bir büyük konut binası da bulunmaktadır; bina sağlam durumdadır ancak yenileme gerektirmektedir. Burada tatil daireleri için bir dönüşüm uygun olacaktır.
Güneş enerjisi sistemleri için çatı alanı 2030 yılına kadar kiralanmıştır ve ardından usulüne uygun olarak kaldırılacak veya gerekirse devralınabilecektir.
Taşınmaz, sakin bir konumda modern ve geniş bir yuva arayan aileler için idealdir.
Taşınmaz açıklaması, satıcının verdiği bilgiler doğrultusunda hazırlanmıştır. Reklam ajansı bu bilgileri kontrol etmemiştir ve bu nedenle bunların doğruluğu konusunda hiçbir sorumluluk kabul edemez.
Komisyonsuz Mülk sahibi tarafından satılmaktadır.
Daha fazla bilgi ve yerinde inceleme randevuları için doğrudan mülk sahibiyle 0171-1933612 numaralı telefondan veya katharina.maul(at)yahoo.de e-posta adresinden
ya da 06625-1820 numaralı telefondan ofis hizmetimizle iletişime geçin
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mülkün konumu: Schwarzenborn 4, 36142 Tann-Schwarzenborn
Ev, her iki dünyanın en iyi özelliklerini bir araya getiren bir konumda, Tann (Rhön) şehrinin sakin eteklerinde yer almaktadır. Burada kırsal yaşamın huzurunun ve cazibesinin tadını çıkarırken şehir altyapısına da rahatça ulaşabilirsiniz. Alışveriş olanakları, okullar ve doktorlar birkaç dakika içinde ulaşılabilecek mesafededir; bu da günlük yaşamı kolaylaştırır.
Çevre, çeşitli boş zaman etkinliklerine davet etmektedir: Doğada yürüyüşler, bisiklet turları veya yakın Rhön bölgesine geziler — burada çok sayıda dinlenme olanağı bulabilirsiniz. Kırsal idyll ile iyi ulaşım bağlantısının birleşimi, bu konumu özellikle aileler ve doğa tutkunları için cazip kılmaktadır.
