Tann-OT, gospodarstwo z trzema budynkami

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Marzenie dla miłośników natury i koni!

Ten dawny gospodarstwo rolne, zabudowa z trzech stron, solidnie wybudowane w 1960 roku, oferuje niepowtarzalny komfort mieszkania, który zachwyca przestronnym układem pomieszczeń i idylliczną działką.

Dzięki powierzchni mieszkalnej 250 m², pięciu pokojom, 1 kuchni, 2 łazienkom i 3 WC znajdą tu Państwo dom, który harmonijnie łączy komfort i styl. Jasne, otwarte pomieszczenia tworzą ciepłą atmosferę, zachęcającą do dobrego samopoczucia i relaksu. Remont i modernizacja przeprowadzone w 2022 roku gwarantują bardzo dobry stan częściowo podpiwniczonego domu, który nie wymaga żadnych dalszych nakładów remontowych.
Szczególnym atutem jest praktyczny strych, oferujący dodatkowe miejsce do przechowywania lub potencjał rozbudowy, podkreślając tym samym funkcjonalność domu. Znajdują się tu nowo wykończone lokale mieszkalne, a dalsza rozbudowa jest w całości możliwa.

Rozległa działka o powierzchni 3681 m² otwiera wiele możliwości indywidualnego zagospodarowania i spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. Na terenie znajdują się 3 boksy dla koni, które rozradują serce każdego jeźdźca. Stodołę można przebudować na stajnię aktywną.

Wyposażenie domu opiera się na nowoczesnych i wysokiej jakości materiałach, które tworzą przyjemną atmosferę mieszkalną. Podłogi wyłożono łatwymi w pielęgnacji płytkami, które są nie tylko trwałe i wytrzymałe, lecz dzięki chłodnej powierzchni zapewniają latem przyjemny klimat w pomieszczeniach. Połączenie ogrzewania podłogowego i centralnego zapewnia efektywne oraz komfortowe rozprowadzanie ciepła we wszystkich pomieszczeniach.
Ogrzewanie centralne jest zasilane drewnem, co stanowi zrównoważony i przyjazny dla środowiska sposób ogrzewania. Dodatkowe ciepło zapewnia kominek z płaszczem wodnym.

Kolejny duży budynek mieszkalny o powierzchni mieszkalnej ok. 200 m² również przylega do części stodoły; jest w dobrym stanie technicznym, lecz wymaga remontu. Nadawałby się do przebudowy na apartamenty wakacyjne.
Powierzchnia dachowa przeznaczona pod instalacje solarne jest wydzierżawiona do 2030 roku, a następnie zostanie fachowo usunięta lub w razie potrzeby będzie można ją przejąć.

Nieruchomość idealnie nadaje się dla rodzin poszukujących nowoczesnego, przestronnego domu w spokojnej lokalizacji.

Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji przekazanych przez sprzedającego. Agencja reklamowa nie zweryfikowała tych informacji i dlatego nie może ponosić odpowiedzialności za ich prawdziwość.
Bez prowizji Nieruchomość sprzedawana przez osobę prywatną.

W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia terminu oględzin prosimy o bezpośredni kontakt z właścicielem pod numerem tel.: 0171-1933612 lub e-mailem: katharina.maul(at)yahoo.de
lub z naszym biurem obsługi pod numerem tel.: 06625-1820

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja nieruchomości: Schwarzenborn 4, 36142 Tann-Schwarzenborn

Dom znajduje się na spokojnych obrzeżach miasta Tann (Rhön), w lokalizacji łączącej to, co najlepsze z obu światów. Mogą tu Państwo cieszyć się spokojem i urokiem życia na wsi, podczas gdy miejska infrastruktura jest łatwo dostępna. Sklepy, szkoły i lekarze znajdują się w odległości kilku minut, co sprawia, że codzienne życie jest komfortowe.

Okolica zachęca do różnorodnych form spędzania wolnego czasu: czy to spacerów na łonie natury, wycieczek rowerowych czy wypraw do pobliskiego regionu Rhön – znajdą tu Państwo liczne możliwości wypoczynku. Połączenie wiejskiej idylli i dobrego skomunikowania sprawia, że lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin i miłośników przyrody.