Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 220 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 3681 m² |
|---|---|
| Year built | 1960 |
| Parking spaces | 12 |
| Condition | Refurbished |
| Heating | Central heating, Underfloor heating |
| Bathrooms | 2 |
| Type of parking | Outdoor parking space |
| Purchase price | 380.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,727.27 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsМечта для любителей природы и лошадей!
Этот бывший крестьянский дом, усадьба с постройками по трём сторонам двора, массивной постройки 1960 года, предлагает несравнимое ощущение жизни, впечатляя своей просторной планировкой и идиллическим участком.
С жилой площадью 220 м², пятью комнатами, 1 кухней, 2 ванными комнатами и 3 туалетами вы получаете здесь дом, гармонично сочетающий комфорт и стиль. Светлые открытые помещения создают тёплую атмосферу, располагающую к хорошему самочувствию и отдыху. Реконструкция и модернизация в 2022 году гарантируют практически новое состояние частично подвального дома, не требующего дальнейших затрат на ремонт.
Особым преимуществом является практичный чердак, предлагающий дополнительное место для хранения или потенциал для расширения и тем самым подчёркивающий функциональность этого дома. Здесь находятся недавно оборудованные жилые помещения, дальнейшее расширение полностью возможно.
Обширный участок площадью 3681 м² открывает разнообразные возможности для индивидуального оформления и отдыха на свежем воздухе. В наличии имеются 3 стойла для лошадей, от которых сердце каждого всадника забьётся чаще. Амбар можно переоборудовать в активную конюшню.
Оснащение дома основано на использовании современных и высококачественных материалов, создающих приятную жилую атмосферу. Пол покрыт простыми в уходе плитами, которые не только долговечны и прочны, но и благодаря своей прохладной поверхности особенно летом обеспечивают приятный микроклимат в помещениях. Сочетание напольного отопления и центрального отопления обеспечивает эффективное и комфортное распределение тепла во всех помещениях.
Центральное отопление работает на дровах — экологичном и устойчивом виде топлива. Дополнительно водяной камин обеспечивает уютное дополнительное тепло.
Ещё один большой жилой дом с жилой площадью около 200 м² также примыкает к хозяйственной постройке и находится в хорошем состоянии, но требует реконструкции. Здесь целесообразно переоборудование под апартаменты для отдыха.
Площадь крыши под солнечные установки сдана в аренду до 2030 года, после чего они будут профессионально демонтированы или, при необходимости, могут быть приняты новым владельцем.
Объект идеально подходит для семей, которые ищут современный, просторный дом в тихом месте.
Описание объекта составлено на основании данных продавца. Рекламное агентство не проверяло эту информацию и поэтому не может нести ответственность за её достоверность.
Без комиссии Объект продаётся частным лицом.
Для получения дополнительной информации и согласования просмотра напрямую свяжитесь с владельцем по тел.: 0171-1933612 или по электронной почте: katharina.maul(at)yahoo.de
или с нашим офисным сервисом по тел.: 06625-1820
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Местоположение объекта: Schwarzenborn 4, 36142 Tann-Schwarzenborn
Дом находится на тихой окраине города Танн (Рён), в месте, сочетающем лучшее из двух миров. Здесь вы наслаждаетесь спокойствием и очарованием сельской жизни, при этом городская инфраструктура находится в удобной доступности. Магазины, школы и врачи находятся всего в нескольких минутах, что делает повседневную жизнь комфортной.
Окрестности располагают к разнообразному отдыху: прогулки на природе, велосипедные поездки или экскурсии в близлежащий регион Рён — здесь вы найдёте множество возможностей для отдыха. Сочетание сельской идиллии и хорошего транспортного сообщения делает это место особенно привлекательным для семей и любителей природы.
