Wohnraum
Wohnraum
Küche
Badezimmer
Balkon
Diele
Grundriss
| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 45 m² |
| Bouwjaar | 1976 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
|---|
| Aankoopprijs | 119.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.664,44 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet lichte appartement op de bovenste verdieping, op de 3e etage, bevindt zich in een appartementencomplex met 15 woningen in een rustige woonwijk van Erkrath-Unterfeldhaus. Het appartement is direct beschikbaar.
De woon- en slaapruimte heeft een lichte laminaatvloer met houtlook en geeft toegang tot het lange balkon op het zuiden. De aparte keuken met raam is bereikbaar vanuit de woonruimte. De badkamer is voorzien van een bad en een glazen douchewand. Een hal en een eigen kelderruimte completeren het appartement.
Kerngegevens:
- Woonoppervlakte ca. 45 m², 1 kamer, aparte keuken, badkamer met bad
- Balkon op het zuiden, kelderruimte
- Bovenste verdieping (3e etage, geen lift)
- Servicekosten vanaf 2027: 391,91 €/maand, waarvan 126,67 € bestemd voor de onderhoudsreserve
- Zonder makelaarskosten, rechtstreekse verkoop door de eigenaar
Gemeenschap: De vereniging van eigenaars bouwt een hoge onderhoudsreserve op (bijdrage 20.000 € per jaar). De maatregelen aan de gemeenschappelijke eigendommen waartoe de afgelopen jaren is besloten (o.a. brandbeveiliging en ramen), zijn gefinancierd met reeds betaalde bijzondere bijdragen; volgens het beheer zijn geen verdere bijzondere bijdragen voorzien en zijn er geen besluiten aangevochten. De splitsingsakte, besluitenlijst, notulen, begrotingen en afrekeningen zijn op aanvraag beschikbaar voor serieuze belangstellenden.
Kunststof kozijnen, lichte laminaatvloer met houtlook, aparte keuken met raam, badkamer met bad en glazen douchewand, balkon op het zuiden, eigen kelderruimte. Verwarming via de centrale verwarming van het gebouw (olie); warm water komt uit een doorstroomverwarmer. Geen lift, geen eigen parkeerplaats.
Voor de verkoop is toestemming van het beheer van de vereniging van eigenaars vereist. Bezichtigingen op afspraak.
Energiegegevens: Energieverbruiksattest van 13.03.2018, geldig tot 03/2028 · Eindenergieverbruik 134 kWh/(m²·a) · Energie-efficiëntieklasse E · belangrijkste energiebron stookolie · bouwjaar volgens het attest 1976.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Rustige 30km-zone in Erkrath-Unterfeldhaus aan de stadsgrens met Düsseldorf. Winkels voor dagelijkse boodschappen in de plaats, busverbinding, snelle aansluiting op de A3 en A46; de Unterbacher See ligt op enkele minuten afstand.
119.900 € 1-kamerappartement op de bovenste verdieping met balkon op het zuiden in Erkrath-Unterfeldhaus40699 Erkrath-Unterfeldhaus
299.000 € Licht 4-kamerappartement met balkon en garage40699 Erkrath– Hochdahl
359.000 € Topalternatief voor Düsseldorf: loft- & penthousegevoel in Erkrath (slechts 15 min. naar het centraal station!)40699 Erkrath– Hochdahl
