Wohnraum
Wohnraum
Küche
Badezimmer
Balkon
Diele
Grundriss
| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 45 m² |
| سنة البناء | 1976 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 1 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
|---|
| سعر البيع | 119.900 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,664.44 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع شقة الطابق العلوي المشرقة في الطابق الثالث ضمن مبنى سكني يضم 15 وحدة، في منطقة سكنية هادئة في إركرات-أونترفيلدهاوس. الشقة شاغرة وجاهزة للسكن.
تتميز غرفة المعيشة والنوم بأرضية لامينيت فاتحة بمظهر الخشب، وتؤدي إلى الشرفة الجنوبية الطويلة. ويمكن الوصول إلى المطبخ المنفصل ذي النافذة من غرفة المعيشة. ويضم الحمام حوض استحمام وحاجز دش زجاجيًا. وتكمل الشقةَ ردهةٌ وقبو خاص.
البيانات الأساسية:
- مساحة سكنية نحو 45 م²، غرفة واحدة، مطبخ منفصل، حمام مع حوض استحمام
- شرفة جنوبية، قبو
- الطابق العلوي (الطابق الثالث، دون مصعد)
- رسوم المبنى اعتبارًا من 2027: 391,91 €/شهر، منها 126,67 € مخصصة لاحتياطي الصيانة
- دون عمولة، البيع مباشرة من المالك
المرافق المشتركة: يشكّل اتحاد الملاك احتياطي صيانة مرتفعًا (مساهمة قدرها 20.000 € سنويًا). وقد مُوّلت التدابير المتعلقة بالممتلكات المشتركة التي أُقرّت في السنوات الأخيرة (بما في ذلك الحماية من الحرائق والنوافذ) من خلال مساهمات خاصة مدفوعة مسبقًا؛ ووفقًا للإدارة، لا يُخطط لفرض مساهمات خاصة أخرى، ولا توجد طعون معلّقة على القرارات. ويمكن للمهتمين الجادين الحصول عند الطلب على إقرار تقسيم الملكية، ومجموعة القرارات، والمحاضر، والخطط المالية، وكشوف الحسابات.
نوافذ بلاستيكية، أرضية لامينيت فاتحة بمظهر الخشب، مطبخ منفصل مع نافذة، حمام مع حوض استحمام وحاجز دش زجاجي، شرفة جنوبية، قبو خاص. يتم التدفئة عبر نظام التدفئة المركزي للمبنى (بالزيت)، ويُوفَّر الماء الساخن بواسطة سخان مياه فوري. لا يوجد مصعد ولا موقف سيارات خاص.
يتطلب البيع موافقة إدارة اتحاد الملاك. المعاينات بالاتفاق.
بيانات الطاقة: شهادة استهلاك الطاقة بتاريخ 13.03.2018، صالحة حتى 03/2028 · استهلاك الطاقة النهائي 134 kWh/(m²·a) · فئة كفاءة الطاقة E · مصدر الطاقة الرئيسي زيت التدفئة · سنة البناء وفقًا للشهادة 1976.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
منطقة هادئة محددة بسرعة 30 كم/ساعة في إركرات-أونترفيلدهاوس عند حدود المدينة مع دوسلدورف. تتوفر المتاجر لتلبية الاحتياجات اليومية في البلدة، وخطوط الحافلات، مع سهولة الوصول سريعًا إلى A3 وA46؛ وتقع بحيرة أونترباخ على بُعد بضع دقائق.
119.900 € شقة بغرفة واحدة في الطابق العلوي مع شرفة جنوبية في إركرات-أونترفيلدهاوس40699 Erkrath-Unterfeldhaus
299.000 € شقة مشرقة من 4 غرف مع شرفة ومرآب40699 Erkrath– Hochdahl
359.000 € بديل مميز عن دوسلدورف: أجواء شقة لوفت وبنتهاوس في إركرات (على بُعد 15 دقيقة فقط من المحطة المركزية!)40699 Erkrath– Hochdahl
