Wohnraum
Wohnraum
Küche
Badezimmer
Balkon
Diele
Grundriss
| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 45 m² |
| Año construido | 1976 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 1 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Estado | Totalmente renovado |
|---|
| Precio de compra | 119.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.664,44 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl luminoso apartamento en la última planta, en la 3.ª planta, se encuentra en un edificio de viviendas con 15 unidades, en una tranquila zona residencial de Erkrath-Unterfeldhaus. El apartamento está disponible para entrar a vivir.
La estancia de salón y dormitorio tiene un suelo laminado claro con aspecto de madera y da acceso al largo balcón orientado al sur. La cocina independiente con ventana se comunica con la estancia. El baño está equipado con bañera y mampara de ducha de cristal. Un recibidor y un trastero propio en el sótano completan el apartamento.
Datos clave:
- Superficie habitable aprox. 45 m², 1 habitación, cocina independiente, baño con bañera
- Balcón orientado al sur, trastero en el sótano
- Última planta (3.ª planta, sin ascensor)
- Gastos comunitarios a partir de 2027: 391,91 €/mes, de los cuales 126,67 € se destinan al fondo de reserva para mantenimiento
- Sin comisión, venta directa del propietario
Comunidad: La comunidad de propietarios constituye un elevado fondo de reserva para mantenimiento (aportación de 20.000 € al año). Las medidas aprobadas en los últimos años en los elementos comunes (entre otras, protección contra incendios y ventanas) se financian con derramas ya abonadas; según la administración, no están previstas otras derramas y no hay impugnaciones de acuerdos pendientes. Los interesados serios pueden solicitar la declaración de división, la recopilación de acuerdos, las actas, los presupuestos y las liquidaciones.
Ventanas de PVC, suelo laminado claro con aspecto de madera, cocina independiente con ventana, baño con bañera y mampara de ducha de cristal, balcón orientado al sur, trastero propio en el sótano. La calefacción se suministra mediante la calefacción central del edificio (gasóleo); el agua caliente procede de un calentador instantáneo. Sin ascensor, sin plaza de aparcamiento propia.
La venta requiere la aprobación de la administración de la comunidad de propietarios. Visitas con cita previa.
Datos energéticos: certificado de consumo energético de 13.03.2018, válido hasta 03/2028 · Consumo final de energía 134 kWh/(m²·a) · Clase de eficiencia energética E · Fuente de energía principal: gasóleo de calefacción · Año de construcción según el certificado: 1976.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Tranquila zona limitada a 30 km/h en Erkrath-Unterfeldhaus, en el límite municipal con Düsseldorf. Comercios para las necesidades diarias en la localidad, conexión de autobús, rápido acceso a las autopistas A3 y A46; el lago Unterbacher See está a pocos minutos.
119.900 € Apartamento de 1 habitación en última planta con balcón orientado al sur en Erkrath-Unterfeldhaus40699 Erkrath-Unterfeldhaus
299.000 € Luminoso piso de 4 habitaciones con balcón y garaje40699 Erkrath– Hochdahl
359.000 € Alternativa ideal a Düsseldorf: sensación de loft y ático en Erkrath (¡a solo 15 min de la estación central!)40699 Erkrath– Hochdahl
