Wohnraum
Wohnraum
Küche
Badezimmer
Balkon
Diele
Grundriss
| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 45 m² |
| Yapım yılı | 1976 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 1 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
|---|
| Satış fiyatı | 119.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.664,44 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar3. kattaki aydınlık çatı katı dairesi, Erkrath-Unterfeldhaus'un sakin bir yerleşim bölgesinde, 15 daireli bir apartmanda yer almaktadır. Daire taşınmaya hazırdır.
Oturma ve yatma odasında ahşap görünümlü açık renk laminat parke vardır ve oda uzun güney balkonuna açılır. Pencereli ayrı mutfağa oturma odasından ulaşılır. Banyoda küvet ve cam duş bölmesi bulunmaktadır. Bir antre ve daireye ait bir bodrum odası da daireyi tamamlamaktadır.
Temel bilgiler:
- Yaklaşık 45 m² yaşam alanı, 1 oda, ayrı mutfak, küvetli banyo
- Güney balkon, bodrum odası
- Çatı katı (3. kat, asansörsüz)
- 2027'den itibaren aylık aidat: 391,91 €, bunun 126,67 €'su bakım rezervine aktarılmaktadır
- Komisyonsuz, doğrudan mal sahibinden satış
Ortak mülkiyet: Kat malikleri topluluğu yüksek miktarda bakım rezervi oluşturmaktadır (yıllık aktarım 20.000 €). Son yıllarda ortak mülkiyetle ilgili kararlaştırılan önlemler (yangın güvenliği ve pencereler dâhil), önceden ödenmiş özel katkı paylarıyla finanse edilmiştir; yönetime göre başka özel katkı payları öngörülmemektedir ve kararlara yönelik itiraz davası bulunmamaktadır. Kat mülkiyeti beyannamesi, karar koleksiyonu, tutanaklar, bütçeler ve hesap özetleri ciddi alıcı adaylarına talep üzerine sunulur.
Plastik pencereler, ahşap görünümlü açık renk laminat parke, pencereli ayrı mutfak, küvetli ve cam duş bölmeli banyo, güney balkon, daireye ait bodrum odası. Isıtma, binanın merkezi kalorifer sistemiyle (fuel oil) sağlanır; sıcak su ani su ısıtıcısından gelir. Asansör yoktur, daireye ait park yeri yoktur.
Satış için kat malikleri yönetiminin onayı gereklidir. Görüntülemeler randevu ile yapılır.
Enerji bilgileri: 13.03.2018 tarihli, 03/2028'e kadar geçerli enerji tüketim belgesi · Nihai enerji tüketimi 134 kWh/(m²·a) · Enerji verimlilik sınıfı E · Başlıca enerji kaynağı kalorifer yakıtı · Belgeye göre inşa yılı 1976.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Erkrath-Unterfeldhaus'ta, Düsseldorf şehir sınırında sakin bir 30 km/s hız sınırı bölgesi. Günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalar yerleşim yerinde, otobüs bağlantısı mevcut; A3 ve A46 otoyollarına hızla ulaşılabilir; Unterbacher See birkaç dakika uzaklıktadır.
119.900 € Erkrath-Unterfeldhaus'ta güney balkonlu 1 odalı çatı katı dairesi40699 Erkrath-Unterfeldhaus
299.000 € Balkonlu ve garajlı aydınlık 4 odalı daire40699 Erkrath– Hochdahl
359.000 € Düsseldorf’e en iyi alternatif: Erkrath’ta loft ve penthouse hissi (Merkez Tren İstasyonu’na sadece 15 dk!)40699 Erkrath– Hochdahl
