| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 82 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 901 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 580.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.073,17 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAanzienlijke prijsverlaging – stop met dromen, start hier uw woonproject voor uw gezin!
Te koop staat een aantrekkelijk bouwperceel op een zeer gewilde woonlocatie in Keulen-Lövenich met een oppervlakte van ca. 901 m². Momenteel staat er een eengezinswoning op die aan renovatie toe is. Het perceel biedt uiteenlopende ontwikkelingsmogelijkheden voor particuliere bouwers of projectontwikkelaars en vormt een zeldzame gelegenheid in deze gewilde markt.
Het perceel wordt gekenmerkt door een lichte helling, waardoor vooral aan de tuinzijde zeer goede bouwkundige voorwaarden ontstaan. Dankzij de topografie profiteren toekomstige bebouwingen van een optimale lichtinval, met name op de onderste woonlaag, die direct in verbinding staat met de tuin.
De huidige woonoppervlakte van de woning bedraagt ca. 82m² op de begane grond; ruimten in de kelderverdieping zijn hierbij niet meegerekend, omdat deze niet aan alle eisen voor woonoppervlakte voldoen. De twee aan de tuinzijde gelegen en daardoor goed verlichte ruimten in de kelderverdieping hebben samen een oppervlakte van ca. 36m².
Bij nieuwbouw leent het perceel zich voor de bouw van een moderne eengezinswoning die zowel architectonisch als functioneel voldoet aan de hedendaagse woonwensen. Het is ook mogelijk om hier twee halfvrijstaande woningen te realiseren. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het gebouw aan de tuinzijde bouwkundig uit te breiden en zo extra, royale woonoppervlakken met een hoge verblijfskwaliteit te creëren.
Het perceel overtuigt bovendien door zijn volwassen, oude bomenbestand, dat een bijzondere, natuurrijke woonatmosfeer creëert en tegelijkertijd een hoge levenskwaliteit biedt. De royale oppervlakte maakt uitgestrekte tuingedeelten en een gezinsvriendelijke woonomgeving mogelijk.
De combinatie van een rustige, gevestigde woonlocatie, goede infrastructuur en de nabijheid van het centrum van Keulen onderstreept de duurzaamheid en waardevastheid van dit aanbod.
Al met al gaat het om een zeldzame gelegenheid om een bouwperceel op een van de gewilde woonlocaties in het westen van Keulen te verwerven en naar eigen inzicht te ontwikkelen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
549.000 € Goed onderhouden tussenwoning in Keulen-Widdersdorf met tuin & garage en onbelemmerd uitzicht50859 Köln
1.950.000 € Moderne vrijstaande eengezinswoning ca. 266 m² met garage, 2 parkeerplaatsen & kantoorunit in Keulen-Widdersdorf50859 Köln
675.000 € Beleggingsobject met potentieel: goed onderhouden meergezinswoning in Keulen50859 Köln
