| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 82 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 901 m² |
|---|
| Цена покупки | 580.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 073,17 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСущественное снижение цены — перестаньте мечтать, начните здесь свой жилищный проект для своей семьи!
Продаётся привлекательный участок под застройку в очень востребованном жилом районе Кёльн-Лёвени́х площадью около 901 м². В настоящее время на участке расположен нуждающийся в ремонте отдельно стоящий жилой дом. Объект предлагает разнообразные возможности развития для частных застройщиков или девелоперов и представляет собой редкую возможность на этом востребованном рынке.
Участок характеризуется небольшим уклоном, благодаря чему, особенно со стороны сада, создаются очень хорошие условия для строительства. Благодаря рельефу будущие здания будут получать оптимальное естественное освещение, особенно на нижнем этаже с прямым выходом к саду.
Текущая жилая площадь дома составляет около 82 м² на первом этаже; помещения в цокольном этаже при этом не учитывались, поскольку они не соответствуют всем требованиям к жилой площади. Два помещения в цокольном этаже со стороны сада, хорошо освещённые естественным светом, имеют общую площадь около 36 м².
В рамках нового строительства целесообразно возвести современный отдельно стоящий жилой дом, который будет соответствовать современным требованиям к жилью как с архитектурной, так и с функциональной точки зрения. Здесь также возможно реализовать две половины дома на две семьи. Кроме того, существует возможность расширить здание в сторону сада и таким образом создать дополнительные просторные жилые площади с высоким качеством пребывания.
Участок также привлекает своим сформировавшимся старым древесным насаждением, создающим особую близкую к природе жилую атмосферу и одновременно обеспечивающим высокое качество жизни. Большая площадь позволяет обустроить обширные садовые зоны и создать семейную жилую среду.
Сочетание тихого, благоустроенного жилого района, хорошей инфраструктуры, а также близости к центру Кёльна подчёркивает долгосрочную привлекательность и стабильность стоимости данного предложения.
В целом это редкая возможность приобрести участок под застройку в одном из востребованных жилых районов западной части Кёльна и развить его по собственным представлениям.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
549.000 € Ухоженный средний таунхаус в Кёльне-Виддерсдорфе с садом, гаражом и открытым видом50859 Köln
1.950.000 € Современный отдельно стоящий односемейный дом, ок. 266 м², с гаражом, 2 парковочными местами и офисным блоком в Кёльне-Виддерсдорфе50859 Köln
675.000 € Инвестиционная недвижимость с потенциалом: ухоженный многоквартирный дом в Кёльне50859 Köln
