| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 82 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 901 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 580.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.073,17 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÖnemli fiyat indirimi – hayal kurmayı bırakın, aileniz için konut projenize burada başlayın!
Satışa sunulan, Köln-Lövenich’in çok rağbet gören bir yerleşim bölgesinde yaklaşık 901 m² yüzölçümüne sahip cazip bir arsadır. Arsa şu anda yenilenmeye ihtiyaç duyan müstakil bir ev ile yapılandırılmıştır. Taşınmaz, özel yapı sahipleri veya proje geliştiricileri için çeşitli geliştirme olanakları sunmakta ve bu talep gören piyasa ortamında nadir bir fırsat teşkil etmektedir.
Arsa, özellikle bahçe tarafına doğru çok iyi yapılaşma koşulları sağlayan hafif eğimli bir arazi yapısıyla öne çıkmaktadır. Topografya sayesinde gelecekteki yapılar, özellikle bahçeyle doğrudan bağlantılı alt kat alanında optimum gün ışığından yararlanacaktır.
Evin mevcut yaşam alanı zemin katta yaklaşık 82m²’dir; bodrum kattaki odalar yaşam alanı gerekliliklerinin tamamını karşılamadığından hesaba katılmamıştır. Bahçe tarafında bulunan ve bu nedenle iyi aydınlatılan bodrum kattaki iki odanın toplam alanı yaklaşık 36m²’dir.
Yeni bir yapı kapsamında, hem mimari hem de işlevsel açıdan günümüz konut ihtiyaçlarını karşılayan modern bir müstakil ev inşa edilmesi uygun olacaktır. Burada iki yarı müstakil ev gerçekleştirmek de mümkündür. Ayrıca yapı bahçe yönünde genişletilerek yüksek yaşam kalitesine sahip ek, ferah yaşam alanları oluşturulabilir.
Arsa, özel ve doğal bir yaşam atmosferi yaratan, aynı zamanda yüksek yaşam kalitesi sunan olgun ve yaşlı ağaçlarıyla da ikna etmektedir. Geniş alan, ferah bahçe bölümlerine ve aile dostu bir yaşam çevresine olanak sağlamaktadır.
Sakin ve yerleşik konum, iyi altyapı ve Köln şehir merkezine yakınlığın birleşimi, bu teklifin sürdürülebilirliğini ve değer istikrarını vurgulamaktadır.
Genel olarak bu, Köln’ün batısındaki rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde bir arsa satın almak ve onu kendi fikirleriniz doğrultusunda geliştirmek için nadir bir fırsattır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
549.000 € Köln-Widdersdorf’da bahçeli, garajlı ve önü kapanmayacak manzaralı bakımlı ara sıra ev50859 Köln
1.950.000 € Garajlı, 2 park yeri ve Köln-Widdersdorf’da ofis birimli yaklaşık 266 m²’lik modern müstakil tek ailelik ev50859 Köln
675.000 € Potansiyel taşıyan yatırım: Köln'de bakımlı çok aileli konut50859 Köln
