| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 82 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 901 m² |
|---|
| Ціна продажу | 580.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 7.073,17 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗначне зниження ціни — припиніть мріяти, розпочніть тут житловий проєкт для своєї родини!
Продається приваблива земельна ділянка під забудову в дуже затребуваному житловому районі Кельна-Левеніха площею приблизно 901 м². Наразі на ній розташований односімейний будинок, що потребує ремонту. Об’єкт пропонує різноманітні можливості розвитку для приватних забудовників або девелоперів проєктів і є рідкісною нагодою на цьому затребуваному ринку.
Ділянка характеризується легким схилом, завдяки чому, особливо з боку саду, створюються дуже хороші передумови для забудови. Завдяки топографії майбутні будівлі матимуть оптимальне природне освітлення, зокрема на нижньому поверсі з прямим виходом до саду.
Поточна житлова площа будинку становить приблизно 82 м² на першому поверсі; приміщення на цокольному поверсі при цьому не враховувалися, оскільки вони не відповідають усім вимогам до житлової площі. Два приміщення на цокольному поверсі з боку саду, добре освітлені, разом мають площу приблизно 36 м².
У межах нового будівництва доцільно звести сучасний односімейний будинок, який відповідатиме сучасним житловим вимогам як з архітектурного, так і з функціонального погляду. Також тут можливо реалізувати дві зблоковані половини будинку. Крім того, існує можливість розширити будівлю в бік саду та створити додаткові просторі житлові площі з високою якістю перебування.
Ділянка також приваблює сформованим старим деревостоєм, який створює особливу, близьку до природи атмосферу проживання та водночас забезпечує високу якість життя. Простора площа дає змогу облаштувати великі садові зони й створює сприятливе для сім’ї житлове середовище.
Поєднання тихого, усталеного житлового району, хорошої інфраструктури та близькості до центру Кельна підкреслює довгострокову привабливість і стабільність вартості цієї пропозиції.
Загалом це рідкісна нагода придбати земельну ділянку під забудову в одному із затребуваних житлових районів західної частини Кельна та розвинути її відповідно до власних уявлень.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
549.000 € Доглянутий середній таунхаус у Кельні-Віддерсдорфі із садом і гаражем та відкритим видом без забудови50859 Köln
1.950.000 € Сучасний окремий односімейний будинок площею близько 266 м² із гаражем, 2 паркомісцями та офісним приміщенням у Кельні-Віддерсдорфі50859 Köln
675.000 € Інвестиційна нерухомість із потенціалом: доглянутий багатоквартирний будинок у Кельні50859 Köln
