| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 64 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 142.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.208,40 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBelegging met woonkwaliteit: Dit goed onderhouden 2-kamerappartement biedt op ca. 64,30 m² een aantrekkelijke indeling, een eigen balkon en een badkamer met daglicht – en is sinds mei 2023 al betrouwbaar verhuurd.
Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping van een monumentaal appartementencomplex in de Leipziger wijk Möckern. De doordachte indeling biedt een ruime woonkamer, een aparte slaapkamer en een ruime keuken met voldoende plek voor een eethoek.
Een bijzonder pluspunt is het eigen balkon. Hier beschikken de bewoners over een privébuitenruimte, terwijl de groene binnentuin daarnaast gemeenschappelijk kan worden gebruikt.
De badkamer met daglicht is uitgerust met een ligbad en een aansluiting voor een wasmachine. Laminaat in de woonruimtes en tegels in de betreffende ruimtes zorgen voor een onderhoudsvriendelijke en tijdloze afwerking.
Een eigen kelderberging en een praktische bergkast in het trappenhuis bieden extra bergruimte.
Het appartement is sinds mei 2023 verhuurd. De jaarlijkse bruto-huuropbrengsten bedragen momenteel 6.144,- €. Op basis van de huidige huur bedraagt het brutoaanvangsrendement ca. 4,33 % per jaar.
Het pand biedt daarmee een interessante combinatie van een bestaande huurovereenkomst, een aantrekkelijk woonoppervlak, een balkon en een gewilde woonlocatie in Leipzig.
Een solide kans voor beleggers die waarde hechten aan een reeds verhuurd appartement met ontwikkelingspotentieel op lange termijn.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
155.000 € - Aantrekkelijk & Stijlvol -
2-kamerappartement met inbouwkeuken in een villa-achtig meergezinswoning04159 Leipzig
100.000 € MONUMENTENDROOM OP DE ZOLDER | Gezellige 2-kamerwoning met balkon op een stedelijke locatie04159 Leipzig
185.000 € VRIJ VOOR NIEUWE PLANNEN | Beschikbaar 3-kamerappartement in Leipzig-Möckern04159 Leipzig
