| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 64 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 142.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 208,40 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИнвестиция с комфортом для проживания: Эта ухоженная 2-комнатная квартира площадью около 64,30 м² отличается привлекательной планировкой, собственным балконом и ванной комнатой с окном — и уже с мая 2023 года надёжно сдаётся в аренду.
Квартира находится на 3-м этаже многоквартирного дома, находящегося под охраной памятников, в районе Мёкерн города Лейпцига. Продуманная планировка включает просторную гостиную, отдельную спальню и вместительную кухню с достаточным местом для обеденной зоны.
Особое преимущество — собственный балкон. Здесь жильцы могут пользоваться частным открытым пространством, а озеленённый внутренний двор также находится в общем пользовании.
В ванной комнате с окном есть ванна и подключение для стиральной машины. Ламинат в жилых комнатах и плитка в соответствующих помещениях обеспечивают практичную и не теряющую актуальности отделку.
Дополнительное место для хранения — собственная кладовая в подвале и удобная кладовая на лестничной площадке.
Квартира сдаётся в аренду с мая 2023 года. Текущий годовой валовой доход от аренды составляет 6.144,- €. Исходя из действующей арендной платы, валовая фактическая доходность составляет около 4,33 % годовых.
Таким образом, объект сочетает действующий договор аренды, привлекательную площадь, балкон и востребованное местоположение в Лейпциге.
Надёжная возможность для инвесторов, которые ценят уже сдаваемую в аренду квартиру с долгосрочным потенциалом роста.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
155.000 € - Привлекательно и стильно -
2-комнатная квартира в многоквартирном доме виллообразного типа с оборудованной кухней04159 Leipzig
100.000 € МЕЧТА В ПАМЯТНИКЕ АРХИТЕКТУРЫ НА МАНСАРДНОМ ЭТАЖЕ | Уютная 2-комнатная квартира с балконом в городской локации04159 Leipzig
185.000 € СВОБОДНА ДЛЯ НОВЫХ ПЛАНОВ | 3-комнатная квартира в Лейпциг-Мёккерне, готовая к заселению04159 Leipzig
