| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 64 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 142.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 208,40 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńInwestycja kapitałowa o wysokiej jakości mieszkania: to zadbane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni ok. 64,30 m² oferuje atrakcyjny układ pomieszczeń, własny balkon i łazienkę z oknem – i jest niezawodnie wynajmowane już od maja 2023 roku.
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze wielorodzinnego budynku objętego ochroną konserwatorską, w lipskiej dzielnicy Möckern. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje przestronny salon, oddzielną sypialnię oraz dużą kuchnię z wystarczającą ilością miejsca na jadalnię.
Szczególnym atutem jest własny balkon. Mieszkańcy mają tu do dyspozycji prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu, a zazieleniony dziedziniec mogą dodatkowo użytkować wspólnie.
Łazienka z oknem jest wyposażona w wannę i przyłącze do pralki. Panele laminowane w pokojach oraz płytki w odpowiednich pomieszczeniach zapewniają łatwe w pielęgnacji i ponadczasowe wykończenie.
Dodatkowe miejsce do przechowywania zapewniają przynależna piwnica oraz praktyczny schowek na klatce schodowej.
Mieszkanie jest wynajmowane od maja 2023 roku. Aktualne roczne przychody brutto z najmu wynoszą 6.144,- €. Na podstawie obecnego czynszu stopa zwrotu brutto z faktycznego najmu wynosi ok. 4,33 % p.a.
Nieruchomość stanowi zatem interesujące połączenie istniejącej umowy najmu, atrakcyjnej powierzchni mieszkania, balkonu i pożądanej lokalizacji w Lipsku.
Solidna okazja dla inwestorów, którzy cenią już wynajęte mieszkanie z długoterminowym potencjałem rozwoju.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
155.000 € - Atrakcyjnie i stylowo -
2-pokojowe mieszkanie własnościowe z zabudowaną kuchnią w wielorodzinnym domu w stylu willi04159 Leipzig
100.000 € MARZENIE W ZABYTKOWYM BUDYNKU NA PODDASZU | Przytulne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem w miejskiej lokalizacji04159 Leipzig
185.000 € WOLNE DLA NOWYCH PLANÓW | 3-pokojowe mieszkanie w Lipsku-Möckern, wolne od najemców04159 Leipzig
