| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 175 m² |
| Slaapkamers | 5 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 691 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 780.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.457,14 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesRuime 3-gezinswoning met ontwikkelingspotentieel in Offenbach-Tempelsee
Aantrekkelijk meergezinswoning op een ca. 691 m² groot eigen perceel met in totaal ca. 175 m² woonoppervlak. De oorspronkelijk in 1928 gebouwde woning is voortdurend gemoderniseerd en wordt tegenwoordig gebruikt als 3-gezinswoning.
Indeling:
Begane grond: ca. 65 m², 2,5 kamers, keuken, badkamer, terras
Verdieping: ca. 65 m², 2,5 kamers, keuken, badkamer
Zolder: ca. 45 m², in 2022 uitgebouwd, geïsoleerd en grondig gerenoveerd
Tot de moderniseringen behoren onder andere het vernieuwen van vloerbedekkingen, gedeeltelijke vernieuwing van water- en elektrische installaties, gemoderniseerde sanitaire voorzieningen en een nieuwe verwarmingsinstallatie.
Het object is momenteel volledig verhuurd en genereert een netto koude huur van ca. € 1.850 per maand, oftewel ca. € 22.200 per jaar. De begane grond en de verdieping kunnen in overleg leeg worden opgeleverd.
Het ruime perceel biedt mogelijk extra bouw- en ontwikkelingspotentieel. Er is momenteel geen aanvraag voor een bouwvoorvraag of bouwvergunning ingediend. De daadwerkelijke bebouwbaarheid moet worden gecontroleerd bij de bevoegde bouwtoezichthouder.
Ideaal voor beleggers, eigen gebruikers of meer-generatiewonen.
Geen erfpachtrecht
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
970.000 € Hoogwaardig naar KfW-standaard gerenoveerd driegezinshuis63071 Offenbach am Main
1.500.000 € MFH met 8 appartementen, hoog rendement 8%, gerenoveerd en goed verhuurd op centrale ligging63071 Offenbach am Main– Offenbach am Main
