| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 175 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 691 m² |
|---|
| Цена покупки | 780.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 457,14 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПросторный 3-квартирный дом с потенциалом развития в Оффенбахе-Темпельзее
Привлекательный многоквартирный дом на принадлежащем собственнику земельном участке площадью около 691 м², с общей жилой площадью около 175 м². Жилой дом, первоначально построенный в 1928 году, постоянно модернизировался и сегодня используется как 3-квартирный дом.
Планировка:
EG: около 65 м², 2,5 комнаты, кухня, ванная комната, терраса
OG: около 65 м², 2,5 комнаты, кухня, ванная комната
DG: около 45 м², переоборудован, утеплён и полностью отремонтирован в 2022 году
К модернизациям относятся, в частности, замена напольных покрытий, частичная замена водопроводных и электрических коммуникаций, модернизация санитарных зон, а также новая система отопления.
В настоящее время объект полностью сдан в аренду и приносит чистую арендную плату без учёта коммунальных расходов около 1 850 € в месяц или около 22 200 € в год. EG и OG могут быть переданы свободными по договорённости.
Просторный участок предоставляет возможный дополнительный потенциал для строительства и развития. Предварительного строительного запроса или разрешения на строительство в настоящее время нет. Фактическую возможность застройки необходимо проверить в компетентном органе строительного надзора.
Идеально подходит для инвесторов, собственного проживания или проживания нескольких поколений.
Не является правом застройки на арендованной земле
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
970.000 € Высококачественно отремонтированный на стандарт KFW трёхсемейный дом63071 Offenbach am Main
1.500.000 € Многоквартирный дом с 8 квартирами, высокая доходность 8%, отремонтирован и хорошо сдан в аренду в центральном месте63071 Offenbach am Main– Offenbach am Main
