| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 175 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 691 m² |
|---|
| Ціна продажу | 780.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.457,14 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПросторий 3-квартирний будинок із потенціалом розвитку в Оффенбаху-Темпельзеє
Привабливий багатоквартирний будинок на приватній земельній ділянці площею прибл. 691 м² із загальною житловою площею прибл. 175 м². Житловий будинок, спочатку зведений у 1928 році, постійно модернізувався і нині використовується як 3-квартирний будинок.
Планування:
1-й поверх: прибл. 65 м², 2,5 кімнати, кухня, ванна кімната, тераса
2-й поверх: прибл. 65 м², 2,5 кімнати, кухня, ванна кімната
Мансардний поверх: прибл. 45 м², облаштований, утеплений і капітально відремонтований у 2022 році
До модернізацій належать, зокрема, заміна підлогових покриттів, часткова заміна водопровідних та електричних інсталяцій, модернізовані санітарні приміщення, а також нова опалювальна установка.
Наразі об’єкт повністю зданий в оренду та приносить чисту орендну плату без комунальних витрат у розмірі прибл. 1 850 € на місяць або прибл. 22 200 € на рік. 1-й і 2-й поверхи можуть бути передані вільними за домовленістю.
Простора земельна ділянка має можливий додатковий потенціал для забудови та розвитку. Наразі попереднього будівельного запиту або дозволу на будівництво немає. Фактичну можливість забудови необхідно перевірити у відповідному органі будівельного нагляду.
Ідеально для інвесторів, власного проживання або проживання кількох поколінь.
Не є правом забудови на чужій земельній ділянці
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
970.000 € Триfamilienhaus, якісно відремонтований за стандартом KFW63071 Offenbach am Main
1.500.000 € Багатоквартирний будинок із 8 квартирами, висока дохідність 8%, відремонтований і добре зданий в оренду в центральному розташуванні63071 Offenbach am Main– Offenbach am Main
