| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 175 m² |
| Sypialnie | 5 |
| Pokoje | 7 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 691 m² |
|---|
| Cena zakupu | 780.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 457,14 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPrzestronny dom 3-rodzinny z potencjałem rozbudowy w Offenbach-Tempelsee
Atrakcyjny budynek wielorodzinny na działce własnościowej o powierzchni ok. 691 m², z łączną powierzchnią mieszkalną ok. 175 m². Budynek mieszkalny, pierwotnie wybudowany w 1928 roku, był na bieżąco modernizowany i jest obecnie użytkowany jako dom 3-rodzinny.
Układ:
Parter: ok. 65 m², 2,5 pokoju, kuchnia, łazienka, taras
Piętro: ok. 65 m², 2,5 pokoju, kuchnia, łazienka
Poddasze: ok. 45 m², rozbudowane, ocieplone i gruntownie wyremontowane w 2022 roku
Modernizacje obejmują m.in. wymianę podłóg, częściową wymianę instalacji wodnych i elektrycznych, zmodernizowane pomieszczenia sanitarne oraz nową instalację grzewczą.
Nieruchomość jest obecnie w całości wynajęta i przynosi czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości ok. 1.850 € miesięcznie, czyli ok. 22.200 € rocznie. Parter i piętro mogą po uzgodnieniu zostać przekazane wolne od najemców.
Przestronna działka oferuje potencjalne dodatkowe możliwości zabudowy i rozwoju. Obecnie nie wydano wstępnej decyzji budowlanej ani pozwolenia na budowę. Rzeczywistą możliwość zabudowy należy sprawdzić we właściwym organie nadzoru budowlanego.
Idealna dla inwestorów, osób chcących zamieszkać w nieruchomości lub na potrzeby wielopokoleniowego gospodarstwa domowego.
Brak prawa zabudowy na cudzym gruncie
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
970.000 € Wysokiej jakości wyremontowany dom trójrodzinny według standardu KFW63071 Offenbach am Main
1.500.000 € Budynek wielorodzinny z 8 mieszkaniami, wysoka stopa zwrotu 8%, po renowacji i dobrze wynajęty, w centralnej lokalizacji63071 Offenbach am Main– Offenbach am Main
