| Woonkamer ca. | 109 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 2392 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 222 m² |
| Commissie | 3,57% |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesModern woonhuis met schrijnwerkerij, kantoorruimtes en opslaghal – Aantrekkelijke kapitaalinvestering met ontwikkelingspotentieel
Op een perceel van ca. 2.392 m² bevindt zich dit veelzijdig bruikbare woon- en bedrijfsobject, dat in de jaren 1994/1996 werd gebouwd. Het vastgoed combineert wonen en werken op één locatie en biedt ideale voorwaarden voor eigen gebruik, ondernemers of beleggers.
Op de begane grond bevinden zich 2 kantoorruimtes, 1 showroom, 2 nevenruimtes en 2 toiletruimtes met een totale oppervlakte van ca. 112 m². Van hieruit is er directe toegang tot de aangrenzende schrijnwerkerij met een oppervlakte van ca. 335 m² en tot de verwarmingsruimte met ca. 14 m².
Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een ruime opslaghal met een oppervlakte van ca. 256 m², die diverse gebruiksmogelijkheden biedt voor opslag, productie of logistiek.
De woning op de bovenverdieping beschikt over een woonoppervlakte van ca. 109 m² en omvat 3 slaapkamers, keuken, badkamer, bergruimte en een hal. Van hieruit bereikt men de uitbreidbare zolderverdieping, die extra potentieel biedt voor verdere woon- of gebruiksruimte.
De kelderverdieping biedt een gebruiksoppervlakte van ca. 112 m² en beschikt over een sociale ruimte, een huishoudelijke ruimte, een voorruimte, meerdere opslagruimtes en een hal. Een ruim terras, dat direct vanuit de begane grond toegankelijk is, maakt het woongedeelte compleet.
Een ander pluspunt van het vastgoed is de geïnstalleerde zonne-installatie, die bijdraagt aan duurzame energieopwekking en de lopende energiekosten kan verlagen.
De schrijnwerkerij is momenteel verhuurd met een jaarlijkse huur van 44.400 €. Hierdoor biedt het vastgoed al een aantrekkelijk rendement en is het zowel geschikt als kapitaalinvestering als voor ondernemers die wonen en werken op één locatie willen combineren.
Dit goed onderhouden woon- en bedrijfsobject overtuigt door zijn ruime oppervlaktes, veelzijdige gebruiksmogelijkheden en uitbreidingsreserves.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
349.900 € BUNGALOW, TOPLIGGING, GELIJKVLOERS, BINNEN GERENOVEERD66693 Mettlach
349.900 € BUNGALOW, TOPLIGGING, GELIJKVLOERS, BINNEN GERENOVEERD66693 Mettlach
599.000 € Vervul uw eigen droom! LUXEMBURGERS en grenspendelaars!!!66693 Mettlach
