| Приблизна житлова площа | 109 m² |
|---|---|
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 2392 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 222 m² |
| Комісія | 3,57% |
|---|
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСучасний житловий будинок зі столярною майстернею, офісними площами та складським ангаром – приваблива інвестиція з потенціалом розвитку
На земельній ділянці площею близько 2.392 м² розташований цей універсальний житлово-комерційний об’єкт, зведений у 1994/1996 роках. Нерухомість поєднує проживання та роботу в одному місці й пропонує ідеальні умови для власників, підприємців або інвесторів.
На першому поверсі розташовані 2 офісні кімнати, 1 виставкова зала, 2 підсобні приміщення, а також 2 санвузли загальною площею близько 112 м². Звідси є прямий доступ до прилеглої столярної майстерні площею близько 335 м², а також до котельні площею близько 14 м².
У задній частині будівлі розташований просторий складський ангар площею близько 256 м², який пропонує різноманітні можливості використання для зберігання, виробництва або логістики.
Квартира на верхньому поверсі має житлову площу близько 109 м² і складається з 3 спалень, кухні, ванної кімнати, комори та коридору. Звідси можна потрапити на горище, яке можна переобладнати та яке має додатковий потенціал для створення житлової або корисної площі.
Підвальний поверх має корисну площу близько 112 м² і включає кімнату відпочинку, господарське приміщення, передпокій, кілька складських приміщень та коридор. Простора тераса, до якої є прямий доступ із першого поверху, доповнює житлову зону.
Ще однією перевагою нерухомості є встановлена сонячна електростанція, яка сприяє сталому виробництву енергії та може зменшити поточні витрати на енергію.
Столярна майстерня наразі здана в оренду за річну орендну плату 44.400 €. Завдяки цьому нерухомість уже забезпечує привабливу дохідність і підходить як для інвестицій, так і для підприємців, які бажають поєднати проживання та роботу в одному місці.
Ця доглянута житлово-комерційна нерухомість вирізняється просторими площами, різноманітними можливостями використання та резервами для розширення.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
349.900 € БУНГАЛО, ТОП-ЛОКАЦІЯ, НА ОДНОМУ РІВНІ, ВНУТРІШНІЙ РЕМОНТ66693 Mettlach
349.900 € БУНГАЛО, ТОП-ЛОКАЦІЯ, НА ОДНОМУ РІВНІ, ВНУТРІШНІЙ РЕМОНТ66693 Mettlach
599.000 € Здійсніть свою власну мрію! ЛЮКСЕМБУРЖЦІ та прикордонні працівники!!!66693 Mettlach
