Energie-efficiënte luxe woning met zwembad, sauna en 1.600 m² aangrenzend perceel incl.

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Uw nieuwe thuis: stijlvol, energiezuinig en perfect voor gezinnen
Dit in 2017 gebouwde vrijstaande huis overtuigt met een doordachte architectuur, hoogwaardige materialen en een eersteklas afwerking. De royale ruimtes, gecombineerd met de modernste techniek, bieden het hoogste wooncomfort en laten niets te wensen over. Bijzonder indrukwekkend is de duurzame en energiezuinige bouw: een zonne-installatie met een 1.000-liter warmwateropslag zorgt voor milieuvriendelijke warmwaterbereiding. Daarnaast verlaagt de fotovoltaïsche installatie voor stroomopwekking de energiekosten duurzaam en maakt het huis grotendeels onafhankelijk van de energieleverancier. De driedubbel beglaasde ramen met elektrische rolluiken bieden uitstekende isolatie en geluidswering, terwijl de vloerverwarming in alle ruimtes zorgt voor een aangenaam woonklimaat.

Momenteel is de woning verhuurd met € 3.200 kale huur en € 409 bijkomende kosten, zodat zij ideaal is als beleggingsobject en ook voor eigen bewoning.

Een ander hoogtepunt is het tegenoverliggende bosperceel van 1.613 m², dat u niet alleen een eigen toevluchtsoord biedt als eigenaar-bewoner, maar ook extra aantrekkelijkheid met zich meebrengt bij verhuur.

Open woonsfeer & doordachte indeling
Bij binnenkomst in het huis wordt u verwelkomd door een royale hal met een stijlvolle trap die naar de bovenverdieping leidt. De open woonruimte is het hart van het huis – een plek waar het leven zich afspeelt.

De hoogwaardige inbouwkeuken met Siemens-apparatuur biedt een royaal werkblad en een centraal kookeiland – perfect om samen te koken en gezellige avonden door te brengen.
Direct aangrenzend nodigt de eetkamer met uitzicht op de tuin uit om maaltijden in een stijlvolle ambiance te genieten.
De woonkamer met kamerhoge ramen zorgt voor een lichtovergoten sfeer en een prachtig uitzicht op het terras.
Op de begane grond bevindt zich bovendien:

Een kantoor of logeerkamer, ideaal voor thuiswerken of bezoek
Een praktische voorraadkamer voor optimale organisatie
Een moderne badkamer met inloopdouche en sauna – uw persoonlijke wellnessoase
Toegang tot de dubbele garage, die voldoende ruimte biedt voor voertuigen en bergruimte
De bovenverdieping overtuigt met slim benutte woonruimte:

Twee royale kinderkamers, die veel ruimte bieden voor creativiteit en ontwikkeling
Een lichte ouderslaapkamer met uitzicht op het groen
Een doordacht podiumniveau als schrijftafelhoek of Rustplek
Een luxe badkamer met badkuip en inloopdouche evenals directe toegang tot het dakterras
Hoogste woonkwaliteit ontmoet duurzame techniek
Het huis overtuigt niet alleen door zijn royale indeling, maar ook door talrijke technische hoogtepunten. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmteverdeling in alle ruimtes, terwijl de moderne gasverwarming dient als extra energiebron.

Dankzij de zonne-installatie voor warm water en de fotovoltaïsche installatie inclusief batterijopslag voor stroom profiteert u van lage energiekosten en een duurzaam woonconcept. De combinatie van deze technologieën maakt dit huis toekomstbestendig en energie-efficiënt.

De drievoudig beglaasde ramen met elektrische rolluiken bieden de beste geluidsisolatie en thermische isolatie. Ook op hete zomerdagen blijft het huis aangenaam koel – daarnaast ondersteund door airconditionings in de slaapkamers, die zorgen voor een herstellende slaap.

Ligging & omgeving – dicht bij de natuur en toch centraal
Het onroerend goed ligt in een rustige woonwijk, die een perfecte balans biedt tussen natuur en stedelijke infrastructuur. Winkels, scholen en kinderdagverblijven zijn in enkele minuten bereikbaar, terwijl de aansluiting op het openbaar vervoer en de snelweg zorgt voor comfortabele mobiliteit.

Het grote bosperceel biedt u een idyllische omgeving direct voor de deur. Hier kunt u na een lange dag ontspannen, met het gezin tijd buiten doorbrengen of tuinprojecten realiseren.

Locatie