Havuzlu, saunalı ve bitişik 1.600 m² arazi dahil enerji verimli lüks emlak

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Yeni eviniz: Şık, enerji verimli ve aileler için mükemmel
2017 yılında inşa edilen bu müstakil ev, iyi düşünülmüş mimarisi, kaliteli malzemeleri ve birinci sınıf donanımıyla etkileyicidir. Modern teknolojilerle birleştirilen geniş odalar, en üst düzeyde yaşam konforu sunar ve hiçbir isteği yanıtsız bırakmaz. Özellikle dikkat çekici olan, sürdürülebilir ve enerji verimli yapı tarzıdır: 1.000 litrelik sıcak su deposuna sahip bir güneş enerjisi sistemi, çevre dostu sıcak su hazırlanmasını sağlar. Buna ek olarak, elektrik üretimi için kullanılan fotovoltaik sistem enerji maliyetlerini sürdürülebilir şekilde düşürür ve evi büyük ölçüde elektrik sağlayıcısından bağımsız hale getirir. Elektrikli panjurlara sahip üç camlı pencereler mükemmel ısı yalıtımı ve ses yalıtımı sunarken, tüm odalardaki yerden ısıtma hoş bir yaşam ortamı sağlar.

Şu anda taşınmaz, 3.200 € net kira ve 409 € yan giderlerle kiradadır, bu nedenle hem yatırım amaçlı hem de kendi kullanımınız için idealdir.

Bir diğer öne çıkan özellik, karşı taraftaki 1.613 m² büyüklüğündeki orman arsasıdır; bu arsa size yalnızca kendi kullanımınız için bir sığınak sunmakla kalmaz, aynı zamanda kiraya verme durumunda ek çekicilik de sağlar.

Açık yaşam atmosferi ve iyi düşünülmüş oda düzeni
Eve girildiğinde sizi üst kata çıkan şık bir merdivene sahip geniş bir antre karşılar. Açık yaşam alanı evin kalbidir – hayatın geçtiği bir yer.

Siemens cihazlarına sahip yüksek kaliteli ankastre mutfak, geniş bir çalışma alanı ve merkezi bir ada ocak sunar – birlikte yemek pişirmek ve keyifli akşamlar için mükemmeldir.
Hemen bitişiğindeki, bahçeye bakan yemek odası, yemekleri şık bir atmosferde keyifle tüketmeye davet eder.
Zemin seviyesindeki pencerelere sahip oturma odası, ışıkla dolu bir atmosfer ve terasa harika bir manzara sağlar.
Zemin katta ayrıca şunlar bulunmaktadır:

Ev ofisi veya misafir odası olarak ideal bir çalışma odası
Optimal düzen için pratik bir kiler
Yürünebilir duş ve sauna içeren modern bir banyo – sizin kişisel wellness vahanız
Araçlar ve depolama alanı için yeterli yer sunan çift garaja erişim
Üst kat, akıllıca kullanılan yaşam alanıyla etkileyicidir:

Yaratıcılık ve gelişim için bolca alan sunan iki geniş çocuk odası
Yeşilliğe bakan aydınlık bir ebeveyn yatak odası
Çalışma köşesi olarak iyi düşünülmüş bir platform alanı veyaKaçış noktası
Küvetli ve walk-in duşlu, ayrıca çatı terasına doğrudan erişimi olan lüks bir banyo
En yüksek yaşam kalitesi sürdürülebilir teknolojiyle buluşuyor
Ev, yalnızca geniş oda planlamasıyla değil, aynı zamanda çok sayıda teknik özelliğiyle de etkileyici. Yerden ısıtma, tüm odalarda konforlu bir ısı dağılımı sağlarken, modern gaz ısıtma ek bir enerji kaynağı olarak hizmet eder.

Sıcak su için güneş enerjisi sistemi ve elektrik için bataryalı depolama dahil fotovoltaik sistem sayesinde düşük enerji maliyetlerinden ve sürdürülebilir bir yaşam konseptinden faydalanırsınız. Bu teknolojilerin birleşimi, bu evi geleceğe dayanıklı ve enerji verimli kılar.

Elektrikli panjurlu üç camlı pencereler, en iyi ses yalıtımını ve ısı yalıtımını sunar. Sıcak yaz günlerinde bile ev hoş serin kalır – ayrıca yatak odalarındaki klimalar tarafından desteklenir, bu da dinlendirici bir uyku sağlar.

Konum & çevre – Doğaya yakın ama yine de merkezi
Gayrimenkul, doğa ile kentsel altyapı arasında mükemmel bir denge sunan sakin bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Alışveriş imkanları, okullar ve kreşler birkaç dakika içinde ulaşılabilirken, toplu taşıma ve otoyola bağlantı rahat bir ulaşım sağlar.

Büyük orman arsası, kapınızın hemen önünde size idillik bir çevre sunar. Burada uzun bir günün ardından dinlenebilir, aileyle dışarıda vakit geçirebilir veya bahçe projelerini hayata geçirebilirsiniz.

Konum