| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 150 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 522 m² |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 3200 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 409 € |
| Цена покупки | 1.145.000 € |
| Цена за м² | 7 633,33 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВаш новый дом: стильный, энергоэффективный и идеально подходящий для семей
Этот отдельно стоящий дом, построенный в 2017 году, впечатляет продуманной архитектурой, высококачественными материалами и первоклассным оснащением. Просторные помещения в сочетании с новейшими технологиями обеспечивают максимальный комфорт проживания и не оставляют желать лучшего. Особенно впечатляет экологичный и энергоэффективный способ строительства: солнечная установка с накопителем горячей воды объёмом 1 000 литров обеспечивает экологичное приготовление горячей воды. Кроме того, фотоэлектрическая установка для выработки электроэнергии стабильно снижает затраты на электроэнергию и делает дом в значительной степени независимым от поставщика электроэнергии. Окна с тройным остеклением и электрическими рольставнями обеспечивают превосходную тепло- и звукоизоляцию, а напольное отопление во всех помещениях создаёт приятный микроклимат.
В настоящее время объект сдан в аренду за 3 200 € холодной арендной платы и 409 € коммунальных расходов, поэтому он идеально подходит как для капиталовложения, так и для собственного проживания.
Ещё одной особенностью является расположенный напротив лесной участок площадью 1 613 м², который не только предоставляет собственнику, проживающему в доме, собственное место для уединения, но и повышает привлекательность объекта при сдаче в аренду.
Открытая атмосфера жилого пространства и продуманная планировка
При входе в дом вас встречает просторный холл со стильной лестницей, ведущей на верхний этаж. Открытая жилая зона — сердце дома, место, где кипит жизнь.
Высококачественная встроенная кухня с техникой Siemens располагает просторной рабочей поверхностью и центральным кухонным островом — идеально для совместного приготовления пищи и уютных вечеров.
Непосредственно примыкающая столовая с видом на сад приглашает наслаждаться приёмом пищи в стильной атмосфере.
Гостиная с окнами до пола наполнена светом и открывает прекрасный вид на террасу.
На первом этаже также находятся:
Кабинет или гостевая комната, идеально подходящие для работы из дома или приёма гостей
Практичная кладовая для оптимальной организации хранения
Современная ванная комната с душевой без порога и сауной — ваш личный оазис wellness
Выход в гараж на два автомобиля, предоставляющий достаточно места для автомобилей и хранения вещей
Верхний этаж отличается рационально использованным жилым пространством:
Две просторные детские комнаты, предоставляющие много места для творчества и развития
Светлая родительская спальня с видом на зелёные насаждения
Продуманная площадка, которую можно использовать как уголок с письменным столом или Место для уединения
Роскошная ванная комната с ванной и душевой кабиной без поддона, а также прямым выходом на террасу на крыше
Высочайшее качество проживания сочетается с экологичными технологиями
Дом впечатляет не только своей просторной планировкой, но и многочисленными техническими преимуществами. Система тёплого пола обеспечивает приятное равномерное распределение тепла во всех помещениях, а современное газовое отопление служит дополнительным источником энергии.
Благодаря солнечной установке для горячего водоснабжения и фотоэлектрической системе с аккумулятором для хранения электроэнергии вы пользуетесь низкими затратами на энергию и экологичной концепцией проживания. Сочетание этих технологий делает этот дом перспективным и энергоэффективным.
Окна с тройным остеклением и электрическими рольставнями обеспечивают превосходную звукоизоляцию и теплоизоляцию. Даже в жаркие летние дни в доме сохраняется приятная прохлада — этому дополнительно способствуют кондиционеры в спальнях, обеспечивающие спокойный сон.
Расположение и окрестности — близость к природе и одновременно центральное расположение
Недвижимость расположена в тихом жилом районе, который предлагает идеальный баланс между природой и городской инфраструктурой. Магазины, школы и детские сады находятся в нескольких минутах езды, а доступ к общественному транспорту и автомагистрали обеспечивает комфортную мобильность.
Большой лесной участок создаёт идиллическую атмосферу прямо у вашего порога. Здесь вы сможете расслабиться после долгого дня, проводить время с семьёй на свежем воздухе или реализовывать садовые проекты.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
775.000 € Пространство для семейных мечтаний: незавершённая коробка здания с большим потенциалом и великолепным земельным участком55127 Mainz / Marienborn
685.000 € Просторный частный дом с участком площадью 692 м² в тихом районе Майнц-Драйс55127 Mainz-Drais
3.050.000 € Городской. Лаконичный. Универсальный.55127 Mainz
