| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 126 m² |
| kamers | 5 |
|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 150 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 475.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.769,84 €/m² |
| Commissie | 3,57 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVON POLL IMMOBILIEN presenteert u dit gezinsvriendelijke rijtjeshuis in Bergheim-Glesch. In 1992 in solide massieve bouwstijl opgetrokken, straalt de woning na een grondige kernrenovatie in 2023 in nieuwe glans. Op een perceel van 150 m² biedt de woning met een woonoppervlakte van ca. 126 m² veel ruimte voor het hele gezin. De doordachte indeling omvat vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, evenals een droomtuin met zuid-/westoriëntatie, wintertuin en tuinberging.
Op de begane grond verwelkomt u een royale leefruimte, die veel plaats biedt voor gezamenlijke momenten. De aangrenzende wintertuin uit 2024, uitgerust met een elektrische markies, vergroot de leefruimte op harmonieuze wijze en creëert een lichte en gezellige sfeer. De moderne inbouwkeuken uit 2022 laat niets te wensen over en is bij de koopprijs inbegrepen.
De bovenverdieping dient als oudergedeelte en herbergt een royale slaapkamer evenals een verdere kamer, die zich ideaal leent als thuiswerkplek of logeerkamer. De hoogwaardig gerenoveerde badkamer met modern design en eersteklas materialen maakt het aanbod op deze verdieping compleet. Op de zolderverdieping bieden twee gezellige kinderkamers voldoende ruimte om te spelen en te leren. Bovendien is hier nog uitbreidingsreserve voor een verdere badkamer aanwezig.
De woning is technisch helemaal up-to-date: Een krachtige fotovoltaïsche installatie met 7,5 kW en een 5-kW-opslag zorgen voor duurzame energieopwekking. Een luchtwarmtepomp garandeert een efficiënte en milieuvriendelijke verwarmingsoplossing. In het kader van de fotovoltaïsche installatie is ook de elektra vernieuwd en alle waterleidingen zijn nu van duurzaam kunststof. Een wateronthardingsinstallatie zorgt voor extra comfort. Bovendien is het huis volgens het energielabel ingedeeld in energie-efficiëntieklasse A+.
Tot de verdere hoogtepunten behoren dakvensters met elektrische rolluiken uit 2023, glasvezelinternet voor een snelle verbinding evenals een royale kelder, die veel bergruimte biedt. De tuin met zijn ideale zuid-/westoriëntatie is een waar paradijs voor liefhebbers van de zon en nodigt uit tot ontspannen uren in de buitenlucht.
De aanbieding wordt afgerond door een parkeerplaats die bij het huis hoort, evenals een garage, die door de huidige bewoners extra gehuurd is, maar overgenomen zou kunnen worden.
Dit gemoderniseerde rijtjeshuis combineert stijlvol wonen met de modernste techniek en biedt ruimte voor individuele levensvormen. De hoogwaardige renovatie en de uitstekende uitrusting maken het tot een ideaal thuis voor gezinnen of koppels die comfort, duurzaamheid en kwaliteit weten te waarderen.
Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf van de talrijke voordelen van deze woning!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
565.000 € Grote vrijstaande eengezinswoning met mooie tuin op een gewilde locatie in Bergheim/Erft50126 Bergheim– Bergheim
995.000 € Unieke schuurloft met zelfstandige woning aan de poorten van Keulen50126 Bergheim
799.000 € Zelfbewoning en / of aantrekkelijke kapitaalbelegging - hier vindt u beide!50126 Bergheim
