| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 126 m² |
| Oda | 5 |
|---|
| Kullanılabilir alan | 150 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 475.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.769,84 €/m² |
| Komisyon | 3,57 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarVON POLL IMMOBILIEN size Bergheim-Glesch'de bu aile dostu sıralı orta evi sunuyor. 1992 yılında sağlam masif yapı tarzında inşa edilen mülk, 2023 yılında kapsamlı bir çekirdek yenilemenin ardından yeni bir parlaklığa kavuşmuştur. 150 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yer alan mülk, yaklaşık 126 m² konut alanıyla tüm aile için bolca alan sunmaktadır. İyi düşünülmüş plan, dördü yatak odası olmak üzere beş odayı, ayrıca güney/batı yönüne bakan, kış bahçesi ve bahçe kulübesi bulunan rüya gibi bir bahçeyi kapsamaktadır.
Zemin katta sizi ortak vakit geçirmek için bolca alan sunan geniş bir oturma alanı karşılar. 2024 yılından, elektrikli tente ile donatılmış bitişik kış bahçesi, oturma alanını uyumlu bir şekilde genişletir ve aydınlık, sıcak bir atmosfer oluşturur. 2022 yılından modern ankastre mutfak tüm beklentileri karşılar ve satış fiyatına dahildir.
Üst kat ebeveyn alanı olarak hizmet verir ve geniş bir yatak odasının yanı sıra, home office veya misafir odası olarak ideal olan bir başka odaya ev sahipliği yapar. Modern tasarımlı ve birinci sınıf malzemelerle yüksek kalitede yenilenmiş banyo, bu kattaki teklifi tamamlar. Çatı katında iki rahat çocuk odası oyun ve öğrenme için yeterli alan sunar. Ayrıca burada bir başka banyo için genişletme rezervi bulunmaktadır.
Mülk teknik olarak en güncel durumdadır: 7,5 kW gücünde yüksek performanslı bir fotovoltaik sistem ve 5-kW depolama, sürdürülebilir enerji üretimi sağlar. Bir hava ısı pompası verimli ve çevre dostu bir ısıtma çözümü garanti eder. Fotovoltaik sistem kapsamında elektrik tesisatı da yenilenmiş ve tüm su boruları artık dayanıklı plastikten yapılmıştır. Bir su yumuşatma sistemi ek konfor sağlar. Ayrıca ev, enerji sertifikasına göre enerji verimliliği sınıfı A+'a dahil edilmiştir.
Diğer öne çıkan özellikler arasında 2023 yılından elektrikli panjurlu çatı pencereleri, hızlı bağlantı için fiber internet ve bol depolama alanı sunan geniş bir bodrum yer almaktadır. İdeal güney/batı yönüne bakan bahçe, güneş severler için gerçek bir cennettir ve açık havada rahatlatıcı saatler geçirmek için davet eder.
Teklifi tamamlayan unsurlar arasında eve ait bir otopark yeri ile mevcut sakinler tarafından ayrıca kiralanmış, ancak devralınabilecek bir garaj bulunmaktadır.
Bu modernize edilmiş sıralı orta ev, şık yaşamı en modern teknoloji ile birleştiriyor ve bireysel yaşam planlarına yer sunar. Yüksek kaliteli yenileme ve üstün donanım, konfor, sürdürülebilirlik ve kaliteye değer veren aileler veya çiftler için onu ideal bir yuva haline getiriyor.
Bugün bir görüntüleme randevusu ayarlayın ve bu gayrimenkulün sayısız avantajlarından kendiniz emin olun!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
565.000 € Bergheim/Erft’te tercih edilen bir konumda, güzel bahçeli büyük müstakil tek ailelik ev50126 Bergheim– Bergheim
995.000 € Köln'ün hemen dışında, bağımsız daireli eşsiz bir ahır loftu50126 Bergheim
799.000 € Kendi kullanımınız ve / veya cazip bir yatırım - burada ikisini de bulabilirsiniz!50126 Bergheim
