| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 126 m² |
| Комнаты | 5 |
|---|
| Полезная площадь | 150 m² |
|---|
| Цена покупки | 475.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 769,84 €/m² |
| Комиссия | 3,57 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийVON POLL IMMOBILIEN представляет вам этот семейный рядный средний дом в Bergheim-Glesch. Построенный в 1992 году в добротном капитальном исполнении, объект после масштабной полной санации в 2023 году сияет в новом блеске. На участке площадью 150 m² дом с жилой площадью ок. 126 m² предлагает много места для всей семьи. Продуманная планировка включает пять комнат, из них четыре спальни, а также сказочный сад с ориентацией на юг/запад, зимний сад и садовый домик.
На первом этаже вас встречает просторная жилая зона, которая предлагает много места для совместного времяпрепровождения. Прилегающий зимний сад 2024 года, оснащенный электрическим маркизетом, гармонично расширяет жилую зону и создает светлую и уютную атмосферу. Современная встроенная кухня 2022 года не оставляет желать лучшего и включена в цену покупки.
Второй этаж служит родительской зоной и включает просторную спальню, а также еще одну комнату, которая идеально подходит в качестве домашнего офиса или гостевой комнаты. Качественно отремонтированная ванная комната с современным дизайном и первоклассными материалами дополняет предложение на этом уровне. На мансардном этаже две уютные детские комнаты предлагают достаточно места для игр и учебы. Кроме того, здесь имеется резерв для расширения под еще одну ванную комнату.
Объект технически соответствует последнему слову: мощная фотоэлектрическая система мощностью 7,5 kW и накопитель на 5 kW обеспечивают устойчивую выработку энергии. Воздушный тепловой насос гарантирует эффективное и экологичное решение для отопления. В рамках установки фотоэлектрической системы была также обновлена электрика, а все водопроводы теперь выполнены из долговечного пластика. Система умягчения воды обеспечивает дополнительный комфорт. Кроме того, согласно энергетическому паспорту, дом отнесен к классу энергоэффективности A+.
К другим особенностям относятся мансардные окна с электрическими рольставнями 2023 года, оптоволоконный интернет для быстрого соединения, а также просторный подвал, который предлагает много места для хранения. Сад с идеальной ориентацией на юг/запад — настоящий рай для любителей солнца и приглашает к расслабленному времяпрепровождению на свежем воздухе.
Предложение дополняется парковочным местом, принадлежащим дому, а также гаражом, который нынешние жильцы дополнительно арендуют, однако его можно было бы принять в пользование.
Этот модернизированный рядный средний дом сочетает стильную жизнь с самой современной техникой и предлагает пространство для индивидуальных жизненных концепций. Высококачественная санация и превосходное оснащение делают его идеальным домом для семей или пар, которые ценят комфорт, устойчивость и качество.
Договоритесь о просмотре уже сегодня и убедитесь сами в многочисленных преимуществах этого объекта недвижимости!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
565.000 € Большой отдельно стоящий частный жилой дом с красивым садом в престижном районе Бергхайм/Эрфт50126 Bergheim– Bergheim
995.000 € Уникальный лофт в амбаре с отдельной квартирой на окраине Кёльна50126 Bergheim
799.000 € Для собственного проживания и/или привлекательного капиталовложения — здесь вы найдёте и то, и другое!50126 Bergheim
