| Rodzaj | Dom na tarasie środkowym |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 126 m² |
| Pokoje | 5 |
|---|
| Powierzchnia użytkowa | 150 m² |
|---|
| Cena zakupu | 475.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 769,84 €/m² |
| Komisja | 3,57 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńVON POLL IMMOBILIEN prezentuje Państwu ten przyjazny rodzinie dom szeregowy środkowy w Bergheim-Glesch. Wzniesiony w 1992 roku w solidnej technologii budowy masywnej, nieruchomość po kompleksowej generalnej modernizacji w 2023 roku lśni nowym blaskiem. Na działce o powierzchni 150 m² nieruchomość oferuje na ok. 126 m² powierzchni mieszkalnej dużo miejsca dla całej rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje pięć pokoi, w tym cztery sypialnie, a także wymarzony ogród z orientacją południowo-zachodnią, ogród zimowy i domek ogrodowy.
Na parterze wita Państwa przestronny salon, który oferuje dużo miejsca do wspólnego spędzania czasu. Przylegający ogród zimowy z 2024 roku, wyposażony w elektryczną markizę, harmonijnie powiększa część dzienną i tworzy jasną oraz przytulną atmosferę. Nowoczesna kuchnia w zabudowie z 2022 roku spełnia wszystkie życzenia i jest wliczona w cenę zakupu.
Piętro służy jako strefa rodziców i mieści przestronną sypialnię oraz dodatkowy pokój, który idealnie nadaje się na domowe biuro lub pokój gościnny. Wysokiej jakości odnowiona łazienka o nowoczesnym designie i najwyższej klasy materiałach dopełnia ofertę na tym poziomie. Na poddaszu dwa przytulne pokoje dziecięce oferują wystarczająco dużo miejsca do zabawy i nauki. Ponadto dostępna jest tu rezerwa na adaptację kolejnej łazienki.
Nieruchomość jest technicznie na najnowszym poziomie: wydajna instalacja fotowoltaiczna o mocy 7,5 kW oraz magazyn energii 5 kW zapewniają zrównoważoną produkcję energii. Pompa ciepła powietrze-woda gwarantuje efektywne i przyjazne dla środowiska ogrzewanie. W związku z instalacją fotowoltaiczną odnowiono również instalację elektryczną, a wszystkie przewody wodne wykonane są teraz z trwałego tworzywa sztucznego. Instalacja zmiękczania wody zapewnia dodatkowy komfort. Ponadto według świadectwa energetycznego dom został zaklasyfikowany do klasy efektywności energetycznej A+.
Do dalszych atutów należą okna połaciowe z elektrycznymi roletami z 2023 roku, internet światłowodowy zapewniający szybkie połączenie, a także przestronna piwnica oferująca dużo miejsca do przechowywania. Ogród z idealną orientacją południowo-zachodnią jest prawdziwym rajem dla miłośników słońca i zaprasza do relaksu na świeżym powietrzu.
Ofertę uzupełnia miejsce parkingowe należące do domu, a także garaż, który jest dodatkowo wynajmowany przez obecnych mieszkańców, jednak mógłby zostać przejęty.
To zmodernizowane szeregowe dom środkowy łączy stylowe mieszkanie z najnowocześniejszą techniką i oferuje przestrzeń dla indywidualnych koncepcji życia. Wysokiej jakości renowacja i doskonałe wyposażenie czynią z niego idealny dom dla rodzin lub par, które cenią komfort, zrównoważony rozwój i jakość.
Umów się już dziś na termin oglądania i przekonaj się sam o licznych zaletach tej nieruchomości!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
565.000 € Duży wolnostojący dom jednorodzinny z pięknym ogrodem w preferowanej lokalizacji w Bergheim/Erft50126 Bergheim– Bergheim
995.000 € Wyjątkowe loftowe mieszkanie w dawnej stodole z mieszkaniem dodatkowym przed bramami Kolonii50126 Bergheim
799.000 € Samoużytkowanie i / lub atrakcyjna inwestycja kapitałowa - tutaj znajdziesz jedno i drugie!50126 Bergheim
