Affascinante casa a schiera centrale con ristrutturazione di alta qualità e dotazioni moderne

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

VON POLL IMMOBILIEN vi presenta questa casa a schiera centrale adatta alle famiglie a Bergheim-Glesch. Costruita nel 1992 con una solida struttura in muratura, dopo una completa ristrutturazione nel 2023 la proprietà risplende di nuova luce. Su un terreno di 150 m², la proprietà offre, con una superficie abitabile di circa 126 m², ampio spazio per tutta la famiglia. La planimetria ben studiata comprende cinque locali, di cui quattro camere da letto, oltre a uno splendido giardino esposto a sud/ovest, una veranda e una casetta da giardino.


Al piano terra vi accoglie un’ampia zona giorno, che offre molto spazio per trascorrere momenti insieme. L’adiacente veranda del 2024, dotata di una tenda da sole elettrica, amplia armoniosamente la zona giorno e crea un’atmosfera luminosa e accogliente. La moderna cucina componibile del 2022 non lascia nulla a desiderare ed è inclusa nel prezzo di acquisto.


Il piano superiore è riservato ai genitori e ospita un’ampia camera da letto e un ulteriore locale, ideale come ufficio domestico o camera per gli ospiti. Il bagno ristrutturato con materiali di alta qualità, dal design moderno e dotato di materiali di prima classe, completa l’offerta su questo livello. Nel sottotetto, due accoglienti camere per bambini offrono spazio sufficiente per giocare e studiare. È inoltre presente una riserva di ampliamento per un ulteriore bagno.


La proprietà è tecnicamente all’avanguardia: un potente impianto fotovoltaico da 7,5 kW e un accumulatore da 5 kW garantiscono una produzione energetica sostenibile. Una pompa di calore aria-aria assicura una soluzione di riscaldamento efficiente ed ecologica. Nell’ambito dell’installazione dell’impianto fotovoltaico è stato rinnovato anche l’impianto elettrico e tutte le tubature dell’acqua sono ora in plastica durevole. Un impianto di addolcimento dell’acqua offre ulteriore comfort. Inoltre, secondo l’attestato di prestazione energetica, la casa è classificata nella classe di efficienza energetica A+.


Tra gli ulteriori punti di forza figurano finestre per tetti con tapparelle elettriche del 2023, Internet in fibra ottica per una connessione veloce e un ampio seminterrato che offre molto spazio di stoccaggio. Il giardino, con la sua ideale esposizione a sud/ovest, è un vero paradiso per gli amanti del sole e invita a trascorrere piacevoli ore all’aperto.

L’offerta è completata da un posto auto appartenente alla casa e da un garage attualmente affittato dagli attuali residenti, che tuttavia potrebbe essere rilevato.


Questa casa a schiera centrale modernizzata coniuga un’abitazione elegante con la tecnologia più avanzata e offre spazio per progetti di vita individuali. La ristrutturazione di alta qualità e l’eccellente dotazione lo rendono una casa ideale per famiglie o coppie che apprezzano comfort, sostenibilità e qualità.


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