| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 126 m² |
| habitaciones | 5 |
|---|
| Superficie de suelo utilizable | 150 m² |
|---|
| Precio de compra | 475.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.769,84 €/m² |
| Comisión | 3,57 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVON POLL IMMOBILIEN le presenta esta casa adosada intermedia, ideal para familias, en Bergheim-Glesch. Construida en 1992 con sólida construcción maciza, la propiedad resplandece con nuevo brillo tras una completa rehabilitación integral en 2023. Sobre una parcela de 150 m², la propiedad ofrece, con una superficie habitable de aprox. 126 m², mucho espacio para toda la familia. La distribución bien pensada comprende cinco estancias, de ellas cuatro dormitorios, así como un jardín de ensueño con orientación sur/oeste, jardín de invierno y caseta de jardín.
En la planta baja le recibe una amplia zona de estar, que ofrece mucho espacio para momentos compartidos. El jardín de invierno adyacente del año 2024, equipado con un toldo eléctrico, amplía armoniosamente la zona de estar y crea un ambiente luminoso y acogedor. La moderna cocina empotrada de 2022 no deja nada que desear y está incluida en el precio de compra.
La planta superior sirve como zona principal de los padres y alberga un amplio dormitorio, así como otra habitación, ideal como despacho en casa o habitación de invitados. El baño, rehabilitado con alta calidad y diseño moderno y materiales de primera clase, completa la oferta en este nivel. En la planta superior del tejado, dos acogedoras habitaciones infantiles ofrecen espacio suficiente para jugar y aprender. Además, aquí existe una reserva de ampliación para otro baño.
La propiedad está técnicamente al día: una potente instalación fotovoltaica con 7,5 kW y un almacenamiento de 5 kW garantizan una generación de energía sostenible. Una bomba de calor aire-agua asegura una solución de calefacción eficiente y respetuosa con el medio ambiente. Con motivo de la instalación fotovoltaica también se renovó la instalación eléctrica y todas las tuberías de agua son ahora de plástico duradero. Un descalcificador de agua proporciona comodidad adicional. Además, según el certificado energético, la casa está clasificada en la clase de eficiencia energética A+.
Entre otros destacados se incluyen ventanas de tejado con persianas eléctricas del año 2023, internet de fibra óptica para una conexión rápida, así como un amplio sótano que ofrece mucho espacio de almacenamiento. El jardín, con su ideal orientación sur/oeste, es un verdadero paraíso para los amantes del sol e invita a pasar horas relajadas al aire libre.
La oferta se completa con una plaza de aparcamiento, que pertenece a la casa, así como un garaje, que actualmente alquilan adicionalmente los ocupantes, pero que podría asumirse.
Esta casa adosada intermedia modernizada combina una vivienda con estilo y la tecnología más moderna y ofrece espacio para proyectos de vida individuales. La renovación de alta calidad y el excelente equipamiento lo convierten en un hogar ideal para familias o parejas que saben apreciar el confort, la sostenibilidad y la calidad.
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