| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 176 m² |
| Bouwjaar | 2012 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 720 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 649.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.687,50 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen thuis met ruimte voor vele mogelijkheden!
Op circa 175 m² woonoppervlakte en een perceel van 720 m² biedt deze vrijstaande architectenwoning in Oranienburg royaal wonen en een doordachte indeling – ideaal voor gezinnen, stellen die behoefte hebben aan ruimte en iedereen die een ruime woning zoekt.
De in 2012 gebouwde massawoning overtuigt met een duidelijke indeling over de begane grond en de bovenverdieping, royale woonruimtes en talrijke praktische nevenruimtes. Het hart van de begane grond is de circa 39 m² grote woonruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en creëren een aangename verbinding met de tuin. Elektrische Somfy-jaloezieën voor alle ramen in de woning bieden extra comfort.
De aparte keuken is uitgerust met een inbouwkeuken van Häcker en Siemens-apparatuur. Van hieruit bereikt men direct het grote, overdekte terras met elektrisch uitschuifbaar zonnescherm – ideaal voor gezamenlijke familiemomenten, barbecueavonden en ontspannen zomerdagen. Een aangrenzende voorraadkast zorgt voor korte loopafstanden en extra bergruimte.
Op de begane grond bevinden zich bovendien een badkamer met ligbad en aparte douche, een bijkeuken, een gastenkamer en een extra flexibel te gebruiken ruimte, bijvoorbeeld als thuiskantoor, speel-, werk- of hobbykamer. De bovenverdieping biedt een grote slaapkamer en twee kleinere kinderkamers, een extra douchebadkamer en een bergruimte. Hierdoor kan de woning zeer goed worden aangepast aan verschillende levensfasen van een gezin.
Vloerverwarming met individuele ruimteregeling, marmeren vensterbanken, een massieve beukenhouten trap en talrijke doordachte details onderstrepen het hoogwaardige uitrustingsniveau van deze architectenwoning.
Ook buiten biedt het perceel veel ruimte: tuin, overdekt terras, dubbele garage en een circa 20 m² groot houten tuinhuis, dat momenteel als volwaardige werkplaats is ingericht. Een eigen bron met hydrofoor voorziet meerdere aansluitingen voor buitenwater en ondersteunt een zuinige tuinbesproeiing.
Een thuis voor iedereen die royaal wonen, een eigen tuin en veelzijdig te gebruiken ruimtes wenst.
De woning beschikt over een uitgebreide uitrusting.
• Massieve bouwwijze, bouwjaar 2012
• ca. 175,44 m² woonoppervlak
• ca. 720 m² perceeloppervlak
• Begane grond en uitgebouwde zolderverdieping
• ruime woonkamer van ca. 39 m²
• Häcker-inbouwkeuken met Siemens-apparatuur
• magnetron, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap
• voorraadkast direct naast de keuken
• badkamer op de begane grond met ligbad en aparte douche
• extra douchebadkamer met toilet en bidet op de zolderverdieping
• vloerverwarming met regeling per vertrek
• Junkers-gasverwarmingsketel
• elektrische Somfy-jaloezieën voor alle ramen
• marmeren vensterbanken binnen en buiten
• massieve trap van echt hout/beukenhout
• glazen deuren in het woon-/keukengedeelte
• horren voor diverse ramen en deuren
• groot overdekt terras met elektrisch uitschuifbaar zonnescherm
• dubbele garage met twee deuren, zij-ingang, elektriciteit en verlichting
• tuinberging/werkplaats van ca. 20 m²
• eigen bron met hydrofoor voor de tuinbesproeiing
• vier buitenwateraansluitingen
• regenwatertanks
• rondom aangebrachte buitenverlichting/lichtspots
• bestraatte oprit
• voorbereiding voor een elektrische poortautomaat
• videobewaking
• Water-Max-wateronthardingsinstallatie
De aanwezige dubbele garage en de tuinberging bieden bijzonder veel opbergruimte voor fietsen, kinderwagens, tuingereedschap, hobbybenodigdheden en de werkplaats.
Particuliere verkoop – geen aanvullende koperscourtage.
Het vastgoed wordt rechtstreeks door de eigenaar aangeboden. Bezichtigingen vinden plaats na voorafgaande afspraak.
Bij concrete koopinteresse stellen wij uiteraard een volledig documentatiepakket ter beschikking. Dit omvat naast plattegronden, oppervlakte- en bouwdocumenten ook een actueel uittreksel uit het kadaster en (indien nodig) de objectdocumenten die doorgaans vereist zijn voor een financieringsbeoordeling. Zo staan alle relevante documenten ter beschikking voor een vlotte beoordeling door de financierende bank.
Het tijdstip van overdracht vindt plaats in overleg.
Bij uw aanvraag ontvangen wij graag enkele korte informatie over uzelf, uw huidige woonsituatie en het door u geplande tijdsbestek voor de aankoop van het vastgoed.
Alle gegevens zijn naar beste weten samengesteld op basis van de beschikbare documenten. Gegevens over oppervlakten, maten en voorzieningen dienen ter informatie en vormen geen overeenkomst over de staat of garantie. Doorslaggevend zijn de afspraken in de latere notariële koopovereenkomst.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het pand bevindt zich in het zuidelijke stadsgebied van Oranienburg, in een gevestigde en aantrekkelijke woonomgeving. De ligging combineert een goede infrastructuur met korte afstanden tot winkelmogelijkheden, scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer. Tegelijkertijd zijn de natuurrijke gebieden rond Oranienburg snel bereikbaar.
Voor de dagelijkse behoeften zijn er diverse winkelmogelijkheden in de nabije omgeving. Het nabijgelegen Südcenter biedt onder andere een EDEKA-markt, een apotheek en verdere detailhandelszaken. Daarnaast is het Oranienpark met Kaufland en talrijke andere winkels snel bereikbaar. Ook REWE/EDEKA en verdere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.
Basisscholen, kinderdagverblijven, apotheken en medische voorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook middelbare scholen en aanvullende onderwijsvoorzieningen bevinden zich in Oranienburg.
Een ander pluspunt is de goede aansluiting op het openbaar vervoer. Het S-Bahnstation Lehnitz ligt op circa 1,1 km afstand en biedt een directe verbinding met het Berlijnse S-Bahn-netwerk – bijzonder aantrekkelijk voor forenzen en iedereen die ook zonder auto flexibel mobiel wil zijn.
Ook met de auto is de ligging goed ontsloten. De A10 (Berliner Ring) is via de op circa 5 km afstand gelegen aansluiting Birkenwerder snel bereikbaar. Via het knooppunt Oranienburg bestaat bovendien een comfortabele verbinding met de A111 richting Berlijn en het bovenregionale snelwegennet.
Voor recreatie en ontspanning bieden de Lehnitzsee, de nabijgelegen Havel en de omliggende bos- en groengebieden diverse mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en buitenactiviteiten. Tegelijkertijd is het stadscentrum van Oranienburg met zijn winkel-, cultuur-, onderwijs- en vrijetijdsaanbod snel bereikbaar.
De combinatie van een goede infrastructuur, een comfortabele verkeersverbinding en een natuurrijke omgeving maakt de ligging tot een aantrekkelijke woonlocatie met een hoge levenskwaliteit.
330.000 € Gemoderniseerd eengezinswoning met fotovoltaïsche installatie en traplift in Oranienburg-Sachsenhausen16515 Oranienburg / Sachsenhausen
485.000 € Groot perceel met huis - slechts 23 km van Berlijn16515 Zühlsdorf– Zühlsdorf
863.000 € +++ Een huis voor twee generaties+++ Tel:0172/302308016515 Mühlenbecker Land
