| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 176 m² |
| Yapım yılı | 2012 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 720 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 649.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.687,50 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBirçok imkân sunan bir yuva!
Yaklaşık 175 m² yaşam alanı ve 720 m² büyüklüğündeki arsasıyla Oranienburg’daki bu müstakil mimar evi, geniş yaşam alanları ve iyi düşünülmüş oda dağılımı sunuyor – aileler, daha fazla alana ihtiyaç duyan çiftler ve ferah bir yuva arayan herkes için ideal.
2012 yılında inşa edilen yığma yapı, zemin ve çatı katına yayılan net oda dağılımı, geniş yaşam alanları ve çok sayıdaki pratik ek alanıyla öne çıkıyor. Zemin katın merkezi noktası yaklaşık 39 m² büyüklüğündeki yaşam alanıdır. Geniş pencere yüzeyleri bol gün ışığı sağlıyor ve bahçeyle hoş bir bağlantı oluşturuyor. Evdeki tüm pencerelerde bulunan elektrikli Somfy panjurlar ilave konfor sunuyor.
Ayrı mutfak, Häcker ankastre mutfak ve Siemens cihazlarla donatılmıştır. Buradan elektrikli olarak açılabilen tente bulunan geniş, üstü kapalı terasa doğrudan geçiş sağlanıyor – birlikte ailece vakit geçirmek, barbekü akşamları ve huzurlu yaz günleri için ideal. Bitişikteki kiler, kısa mesafeler ve ek depolama alanı sağlıyor.
Zemin katta ayrıca küvetli ve ayrı duşlu bir banyo, bir hizmet odası, bir misafir odası ve örneğin ev ofisi, oyun, çalışma veya hobi odası olarak esnek şekilde kullanılabilecek başka bir oda bulunuyor. Çatı katında geniş bir yatak odası, iki küçük çocuk odası, ilave bir duşlu banyo ve bir depo odası yer alıyor. Böylece ev, bir ailenin farklı yaşam dönemlerine çok iyi şekilde uyarlanabilir.
Tek tek oda kontrollü yerden ısıtma, mermer pencere denizlikleri, masif kayın merdiven ve çok sayıdaki özenle düşünülmüş ayrıntı, bu mimar evinin yüksek donanım standardını vurguluyor.
Arsa dışarıda da bolca alan sunuyor: bahçe, üstü kapalı teras, çift garaj ve şu anda tam donanımlı bir atölye olarak kullanılan yaklaşık 20 m² büyüklüğünde ahşap bahçe evi. Ev hidroforlu özel bir kuyu, birden fazla dış su bağlantısını besliyor ve ekonomik bahçe sulamasını destekliyor.
Geniş yaşam alanları, kendine ait bir bahçe ve çok yönlü kullanılabilen odalar isteyen herkes için bir yuva.
Ev, kapsamlı bir donanıma sahiptir.
• Yığma yapı, yapım yılı 2012
• yaklaşık 175,44 m² yaşam alanı
• yaklaşık 720 m² arsa
• Zemin kat ve kullanıma hazır çatı katı
• yaklaşık 39 m² geniş yaşam alanı
• Siemens cihazlara sahip Häcker ankastre mutfak
• Mikrodalga fırın, bulaşık makinesi, fırın, indüksiyonlu ocak ve davlumbaz
• Mutfağın hemen yanında kiler
• Zemin katta küvetli ve ayrı duşlu banyo
• Çatı katında ayrıca WC ve bide içeren duş banyosu
• Oda bazında kontrollü yerden ısıtma
• Junkers gazlı ısıtma cihazı
• Tüm pencerelerde elektrikli Somfy jaluziler
• İçte ve dışta mermer pencere denizlikleri
• Masif gerçek ahşap/kayın merdiven
• Yaşam/mutfak alanında cam kapılar
• Çeşitli pencere ve kapılarda sineklik
• Elektrikli açılır tente ile geniş, üzeri kapalı teras
• İki kapılı, yan girişli, elektrik ve aydınlatmalı çift garaj
• yaklaşık 20 m² büyüklüğünde bahçe kulübesi/atölye
• Bahçe sulama amacıyla ev hidrofor sistemine sahip özel kuyu
• Dört dış su bağlantısı
• Yağmur suyu tankları
• Çevresel dış aydınlatma/ışık spotları
• Taş döşeli giriş yolu
• Elektrikli kapı tahriki için hazırlık
• Video gözetim sistemi
• Water-Max su yumuşatma sistemi
Mevcut çift garaj ve bahçe kulübesi; bisikletler, bebek arabaları, bahçe aletleri, hobiler ve atölye için özellikle geniş depolama alanı sunmaktadır.
Özel satış – alıcıdan ek komisyon alınmaz.
Gayrimenkul doğrudan mal sahibi tarafından sunulmaktadır. Görüntülemeler önceden randevu alınarak gerçekleştirilir.
Somut satın alma ilgisi olması hâlinde, elbette eksiksiz bir belge paketi sunacağız. Bu paket; kat planlarının, alan ve yapı belgelerinin yanı sıra güncel tapu sicil kaydını ve (gerekli olması hâlinde) finansman incelemesi için genellikle ihtiyaç duyulan gayrimenkul belgelerini de kapsamaktadır. Böylece finansmanı sağlayan banka tarafından hızlı bir inceleme yapılabilmesi için tüm ilgili belgeler hazır bulunur.
Teslim tarihi karşılıklı mutabakatla belirlenir.
Talebinizle birlikte kendiniz, mevcut konut durumunuz ve gayrimenkul satın alımı için planladığınız zaman çerçevesi hakkında birkaç kısa bilgi vermeniz bizi memnun eder.
Tüm bilgiler, mevcut belgelere dayanarak en iyi bilgimiz dâhilinde derlenmiştir. Alan, ölçü ve donanım bilgileri bilgilendirme amaçlıdır ve herhangi bir nitelik anlaşması veya garanti teşkil etmez. Esas olan, daha sonra imzalanacak noter onaylı satış sözleşmesindeki hükümlerdir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Oranienburg’un güney kentsel bölgesinde, yerleşik ve cazip bir konut çevresinde bulunmaktadır. Konum; iyi bir altyapıyı, alışveriş olanaklarına, okullara, sağlık hizmetlerine ve toplu taşımaya kısa mesafelerle birleştirmektedir. Aynı zamanda Oranienburg çevresindeki doğayla iç içe alanlara da hızlıca ulaşılabilmektedir.
Günlük ihtiyaçlar için yakın çevrede çeşitli alışveriş olanakları bulunmaktadır. Yakındaki Südcenter’de diğer mağazaların yanı sıra bir EDEKA marketi ve eczane bulunmaktadır. Buna ek olarak Kaufland ve çok sayıda başka mağazanın bulunduğu Oranienpark’a da hızlıca ulaşılabilir. REWE/EDEKA ile diğer tedarik olanakları da yakın çevrede yer almaktadır.
İlkokullara, kreşlere, eczanelere ve doktor hizmetlerine kolayca ulaşılabilmektedir. Üst dereceli okullar ve ek eğitim olanakları da Oranienburg’da bulunmaktadır.
Bir diğer avantaj, toplu taşımaya olan iyi bağlantıdır. Lehnitz S-Bahn istasyonu yaklaşık 1,1 km uzaklıktadır ve Berlin S-Bahn ağına doğrudan bağlantı sunmaktadır; bu özellikle işe gidip gelenler ve otomobil olmadan da esnek şekilde hareket etmek isteyen herkes için caziptir.
Konum, otomobille de iyi bağlantılara sahiptir. A10’a (Berlin Çevre Yolu), yaklaşık 5 km uzaklıktaki Birkenwerder kavşağı üzerinden hızlıca ulaşılabilir. Oranienburg kavşağı üzerinden ayrıca Berlin yönündeki A111’e ve şehirlerarası otoyol ağına konforlu bir bağlantı bulunmaktadır.
Lehnitzsee, yakındaki Havel Nehri ile çevredeki ormanlık ve yeşil alanlar; yürüyüşler, bisiklet turları ve açık hava etkinlikleri için çeşitli olanaklar sunmaktadır. Aynı zamanda alışveriş, kültür, eğitim ve dinlence olanaklarıyla Oranienburg şehir merkezine de hızlıca ulaşılabilir.
İyi altyapı, konforlu ulaşım bağlantıları ve doğayla iç içe çevrenin birleşimi, bu konumu yüksek yaşam kalitesine sahip cazip bir yerleşim alanı hâline getirmektedir.
330.000 € Oranienburg-Sachsenhausen’da fotovoltaik sistemli ve merdiven asansörlü modernize edilmiş müstakil ev16515 Oranienburg / Sachsenhausen
485.000 € Evli büyük arsa - Berlin'e sadece 23 km16515 Zühlsdorf– Zühlsdorf
863.000 € +++ İki nesil için bir ev+++ Tel:0172/302308016515 Mühlenbecker Land
