| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 176 m² |
| Год построен | 2012 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 720 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 649.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 687,50 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДом с пространством для самых разных возможностей!
На площади около 175 м² и участке площадью 720 м² этот отдельно стоящий архитектурный дом в Ораниенбурге предлагает просторное проживание и продуманную планировку — идеально для семей, пар, которым требуется много места, и всех, кто ищет просторный дом.
Построенный в 2012 году добротный дом впечатляет чёткой планировкой на первом и мансардном этажах, просторными жилыми зонами и многочисленными практичными подсобными помещениями. Сердцем первого этажа является гостиная площадью около 39 м². Большие окна обеспечивают много дневного света и создают приятную связь с садом. Электрические жалюзи Somfy на всех окнах дома обеспечивают дополнительный комфорт.
Отдельная кухня оборудована встроенной кухней Häcker и техникой Siemens. Отсюда можно напрямую попасть на большую крытую террасу с электрически выдвижной маркизой — идеально для совместного семейного отдыха, вечеров с барбекю и расслабленных летних дней. Примыкающая кладовая обеспечивает удобный доступ и дополнительное место для хранения.
На первом этаже также находятся ванная комната с ванной и отдельным душем, хозяйственное помещение, гостевая комната, а также ещё одно помещение гибкого назначения, например под домашний офис, игровую, рабочую или комнату для хобби. На мансардном этаже расположены большая спальня и две небольшие детские комнаты, дополнительная душевая и кладовая. Благодаря этому дом можно очень хорошо адаптировать к различным этапам жизни семьи.
Тёплый пол с индивидуальным управлением по помещениям, мраморные подоконники, массивная буковая лестница и множество продуманных деталей подчёркивают высокий стандарт оснащения этого архитектурного дома.
Снаружи участок также предлагает много пространства: сад, крытая терраса, двойной гараж и деревянный садовый домик площадью около 20 м², который в настоящее время оборудован как полноценная мастерская. Собственная скважина с насосной установкой снабжает несколько наружных водопроводных подключений и способствует экономичному поливу сада.
Дом для всех, кто хочет просторного проживания, собственного сада и помещений универсального назначения.
Дом располагает обширным оснащением.
• монолитное строительство, год постройки 2012
• около 175,44 м² жилой площади
• около 720 м² земельного участка
• первый этаж и обустроенная мансарда
• просторная жилая зона площадью около 39 м²
• встроенная кухня Häcker с бытовой техникой Siemens
• микроволновая печь, посудомоечная машина, духовой шкаф, индукционная варочная панель и вытяжка
• кладовая непосредственно рядом с кухней
• ванная комната на первом этаже с ванной и отдельной душевой кабиной
• дополнительная душевая комната с туалетом и биде на мансарде
• тёплые полы с индивидуальным управлением в каждом помещении
• газовый котёл Junkers
• электрические жалюзи Somfy на всех окнах
• мраморные подоконники внутри и снаружи
• массивная лестница из натурального дерева/бука
• стеклянные двери в жилой зоне/на кухне
• москитные сетки на различных окнах и дверях
• большая крытая терраса с электрически выдвижным навесом
• двойной гараж с двумя воротами, боковым входом, электричеством и освещением
• садовый домик/мастерская площадью около 20 м²
• собственная скважина с насосной станцией для полива сада
• четыре наружных водоподключения
• резервуары для дождевой воды
• круговое наружное освещение/точечные светильники
• мощёный подъезд
• подготовка для установки электропривода ворот
• видеонаблюдение
• система умягчения воды Water-Max
Имеющиеся двойной гараж и садовый домик предлагают особенно много места для хранения велосипедов, детских колясок, садового инвентаря, принадлежностей для хобби и мастерской.
Частная продажа — дополнительная комиссия покупателя не взимается.
Недвижимость предлагается непосредственно собственником. Просмотры проводятся по предварительной договорённости.
При конкретной заинтересованности в покупке мы, разумеется, предоставим полный пакет документов. Он включает, помимо планов, документов о площадях и строительных документов, также актуальную выписку из земельной книги, а также (при необходимости) обычно требуемые для проверки финансирования документы по объекту. Таким образом, все необходимые документы доступны финансирующему банку для оперативной проверки.
Срок передачи определяется по договорённости.
В ответе на ваш запрос просим предоставить краткую информацию о себе, вашей текущей жилищной ситуации и планируемых вами сроках приобретения недвижимости.
Все сведения составлены добросовестно на основании имеющихся документов. Данные о площадях, размерах и оснащении приведены исключительно в информационных целях и не являются соглашением о качестве или гарантией. Определяющими являются условия последующего нотариального договора купли-продажи.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект недвижимости находится в южной части города Ораниенбург, в сформировавшемся и привлекательном жилом окружении. Расположение сочетает хорошую инфраструктуру с короткими расстояниями до магазинов, школ, медицинских учреждений и общественного транспорта. При этом природные зоны вокруг Ораниенбурга также находятся в быстром доступе.
Для повседневных нужд в непосредственной близости доступны различные магазины. Расположенный неподалёку Südcenter предлагает, среди прочего, супермаркет EDEKA, аптеку и другие розничные магазины. Кроме того, до Oranienpark с магазином Kaufland и многочисленными другими магазинами можно быстро добраться. Также в ближайшем окружении находятся REWE/EDEKA и другие объекты снабжения.
Начальные школы, детские сады, аптеки и медицинские учреждения находятся в удобной доступности. Средние школы и дополнительные образовательные учреждения также расположены в Ораниенбурге.
Ещё одним преимуществом является хорошее сообщение с общественным транспортом. Станция городской электрички Lehnitz находится примерно в 1,1 км и обеспечивает прямое сообщение с берлинской сетью S-Bahn — особенно удобно для пассажиров, регулярно ездящих на работу, и всех, кто хочет быть мобильным без автомобиля.
Расположение также хорошо связано с автомобильной сетью. До автомагистрали A10 (Берлинское кольцо) можно быстро добраться через расположенный примерно в 5 км съезд Birkenwerder. Через развязку Oranienburg также обеспечивается удобное сообщение с A111 в направлении Берлина и региональной сетью автомагистралей.
Для отдыха и восстановления сил озеро Lehnitzsee, расположенная неподалёку река Хафель, а также окружающие лесные и зелёные зоны предлагают разнообразные возможности для прогулок, велосипедных поездок и активного отдыха на природе. При этом до центра Ораниенбурга с его торговыми, культурными, образовательными и развлекательными объектами можно быстро добраться.
Сочетание хорошей инфраструктуры, удобного транспортного сообщения и близости к природе делает это место привлекательным жилым районом с высоким качеством жизни.
330.000 € Модернизированный односемейный дом с фотоэлектрической системой и лестничным подъемником в Ораниенбург-Заксенхаузене16515 Oranienburg / Sachsenhausen
485.000 € Большой участок с домом — всего в 23 км от Берлина16515 Zühlsdorf– Zühlsdorf
863.000 € +++ Дом для двух поколений+++ Tel:0172/302308016515 Mühlenbecker Land
