| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 176 m² |
| Рік побудови | 2012 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 720 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 649.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.687,50 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДомівка з простором для безлічі можливостей!
На близько 175 м² житлової площі та земельній ділянці площею 720 м² цей окремий архітекторський будинок в Оранієнбурзі пропонує просторе житло й продумане планування — ідеально для сімей, пар, яким потрібен простір, і всіх, хто шукає просторий дім.
Цей капітальний будинок, зведений у 2012 році, вирізняється чітким плануванням на першому та мансардному поверхах, просторими житловими зонами й численними практичними підсобними приміщеннями. Серцем першого поверху є вітальня площею близько 39 м². Великі вікна забезпечують багато денного світла та створюють приємний зв’язок із садом. Електричні жалюзі Somfy на всіх вікнах будинку забезпечують додатковий комфорт.
Окрема кухня обладнана вбудованою кухнею Häcker і технікою Siemens. Звідси можна безпосередньо вийти на велику криту терасу з електричною висувною маркізою — ідеальне місце для спільного сімейного відпочинку, вечорів із барбекю та приємних літніх днів. Прилегла комора забезпечує короткі маршрути та додаткове місце для зберігання.
На першому поверсі також розташовані ванна кімната з ванною та окремим душем, господарське приміщення, гостьова кімната, а також ще одна гнучко використовувана кімната, наприклад як домашній офіс, ігрова, робоча або хобі-кімната. На мансардному поверсі є велика спальня та дві менші дитячі кімнати, додаткова душова кімната й комора. Завдяки цьому будинок дуже добре адаптується до різних етапів життя сім’ї.
Підігрів підлоги з індивідуальним керуванням у кожній кімнаті, мармурові підвіконня, масивні букові сходи та численні продумані деталі підкреслюють високий стандарт оснащення цього архітекторського будинку.
Зовні ділянка також пропонує багато простору: сад, криту терасу, гараж на два автомобілі та дерев’яний садовий будинок площею близько 20 м², який наразі облаштований як повноцінна майстерня. Власна свердловина з насосною станцією для технічної води забезпечує кілька зовнішніх водопідключень і сприяє економному поливу саду.
Домівка для всіх, хто прагне просторого житла, власного саду та багатофункціональних приміщень.
Будинок має широке оснащення.
• масивна конструкція, рік будівництва 2012
• житлова площа близько 175,44 м²
• земельна ділянка близько 720 м²
• перший поверх і облаштована мансарда
• простора житлова зона площею близько 39 м²
• вбудована кухня Häcker з технікою Siemens
• мікрохвильова піч, посудомийна машина, духова шафа, індукційна варильна поверхня та витяжка
• комора безпосередньо біля кухні
• ванна кімната на першому поверсі з ванною та окремою душовою кабіною
• додаткова душова кімната з туалетом і біде на мансарді
• тепла підлога з індивідуальним керуванням для кожної кімнати
• газовий котел Junkers
• електричні жалюзі Somfy на всіх вікнах
• мармурові підвіконня всередині та зовні
• масивні сходи з натурального дерева/бука
• скляні двері у житловій зоні/кухні
• москітні сітки на окремих вікнах і дверях
• велика крита тераса з електричною висувною маркізою
• подвійний гараж із двома воротами, бічним входом, електропостачанням та освітленням
• садовий будинок/майстерня площею близько 20 м²
• власна свердловина з насосною станцією для поливу саду
• чотири зовнішні підключення до води
• резервуари для дощової води
• кругове зовнішнє освітлення/світлові точкові світильники
• вимощений під’їзд
• підготовка для електричного приводу воріт
• відеоспостереження
• система пом’якшення води Water-Max
Наявні подвійний гараж і садовий будинок забезпечують особливо багато місця для зберігання велосипедів, дитячих візочків, садового інвентарю, речей для хобі та майстерні.
Приватний продаж — без додаткової комісії покупця.
Нерухомість пропонується безпосередньо власником. Перегляд здійснюється за попередньою домовленістю про дату й час.
У разі конкретної зацікавленості в придбанні ми, безумовно, надамо повний пакет документів. Він охоплює, крім планів поверхів, документів щодо площ і будівництва, також актуальний витяг із поземельної книги, а також (за необхідності) документи щодо об’єкта, які зазвичай потрібні для перевірки фінансування. Таким чином, усі необхідні документи доступні для оперативної перевірки банком, що здійснює фінансування.
Дата передачі визначається за домовленістю.
У запиті просимо надати кілька коротких відомостей про себе, вашу поточну житлову ситуацію та заплановані вами часові рамки придбання нерухомості.
Усі відомості складено сумлінно на підставі наявних документів. Дані про площі, розміри та оснащення надаються виключно для інформації й не є узгодженням характеристик або гарантією. Визначальними є умови подальшого нотаріального договору купівлі-продажу.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в південній частині міста Оранієнбург, у сформованому та привабливому житловому районі. Розташування поєднує добре розвинену інфраструктуру з короткими відстанями до магазинів, шкіл, медичних закладів і громадського транспорту. Водночас природні зони навколо Оранієнбурга легко доступні.
Для щоденних потреб у найближчому оточенні є різноманітні можливості для покупок. Розташований неподалік Südcenter пропонує, зокрема, супермаркет EDEKA, аптеку та інші магазини роздрібної торгівлі. Додатково швидко можна дістатися до Oranienpark із супермаркетом Kaufland та численними іншими магазинами. Також у найближчому оточенні розташовані REWE/EDEKA та інші об’єкти повсякденного забезпечення.
Початкові школи, дитячі садки, аптеки та медичні заклади добре доступні. Загальноосвітні школи старших класів та додаткові освітні пропозиції також є в Оранієнбурзі.
Ще однією перевагою є добре сполучення з громадським транспортом. Станція міської електрички Lehnitz розташована приблизно за 1,1 км і забезпечує пряме сполучення з берлінською мережею S-Bahn — особливо привабливе для тих, хто щодня їздить на роботу, та всіх, хто хоче залишатися мобільним без автомобіля.
Розташування також добре пов’язане з автомобільною мережею. До A10 (Берлінське кільце) можна швидко дістатися через розташовану приблизно за 5 км розв’язку Birkenwerder. Через розв’язку Oranienburg також є зручне сполучення з A111 у напрямку Берліна та міжрегіональною мережею автомагістралей.
Для відпочинку та дозвілля озеро Lehnitzsee, розташована неподалік річка Гафель, а також навколишні ліси й зелені зони пропонують різноманітні можливості для прогулянок, велосипедних поїздок і активного відпочинку на природі. Водночас до центру Оранієнбурга з його торговельними, культурними, освітніми та рекреаційними пропозиціями можна швидко дістатися.
Поєднання добре розвиненої інфраструктури, зручного транспортного сполучення та близького до природи оточення робить це місце привабливим житловим районом із високою якістю життя.
330.000 € Модернізований односімейний будинок із фотоелектричною установкою та сходовим підйомником в Oranienburg-Sachsenhausen16515 Oranienburg / Sachsenhausen
485.000 € Велика земельна ділянка з будинком — лише за 23 км від Берліна16515 Zühlsdorf– Zühlsdorf
863.000 € +++ Будинок для двох поколінь+++ Тел:0172/302308016515 Mühlenbecker Land
