| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 176 m² |
| Año construido | 2012 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 720 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 649.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.687,50 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Un hogar con espacio para muchas posibilidades!
Con aproximadamente 175 m² de superficie habitable y una parcela de 720 m², esta casa de arquitecto independiente en Oranienburg ofrece una vivienda espaciosa y una distribución bien planificada, ideal para familias, parejas que necesiten espacio y todos aquellos que busquen un hogar amplio.
La casa de construcción sólida, edificada en 2012, convence por una distribución clara en planta baja y buhardilla, amplias zonas de estar y numerosas superficies auxiliares prácticas. El corazón de la planta baja es la zona de estar de aproximadamente 39 m². Los grandes ventanales proporcionan mucha luz natural y crean una agradable conexión con el jardín. Las persianas eléctricas Somfy en todas las ventanas de la casa ofrecen un confort adicional.
La cocina independiente está equipada con una cocina empotrada de Häcker y electrodomésticos Siemens. Desde aquí se accede directamente a la gran terraza cubierta, con toldo eléctrico extensible, ideal para pasar tiempo en familia, celebrar barbacoas y disfrutar de relajados días de verano. Una despensa contigua facilita los recorridos y ofrece espacio de almacenamiento adicional.
En la planta baja también hay un baño con bañera y ducha independiente, un lavadero, un dormitorio de invitados y otra habitación de uso flexible, por ejemplo, como despacho en casa, sala de juegos, trabajo o aficiones. La buhardilla ofrece un dormitorio grande y dos habitaciones infantiles más pequeñas, un baño adicional con ducha y un trastero. De este modo, la casa puede adaptarse muy bien a las distintas etapas de la vida de una familia.
La calefacción por suelo radiante con control individual por estancia, los alféizares de mármol, una escalera maciza de haya y numerosos detalles bien pensados subrayan el elevado estándar de equipamiento de esta casa de arquitecto.
También en el exterior la parcela ofrece mucho espacio: jardín, terraza cubierta, garaje doble y una caseta de jardín de madera de aproximadamente 20 m², actualmente acondicionada como taller completamente equipado. Un pozo propio con sistema de abastecimiento de agua suministra agua a varias tomas exteriores y contribuye a un riego económico del jardín.
Un hogar para todos aquellos que desean una vivienda espaciosa, un jardín propio y habitaciones de uso versátil.
La casa dispone de un amplio equipamiento.
• Construcción sólida, año de construcción 2012
• aprox. 175,44 m² de superficie habitable
• aprox. 720 m² de parcela
• Planta baja y buhardilla acondicionada
• Amplia zona de estar de aprox. 39 m²
• Cocina empotrada Häcker con electrodomésticos Siemens
• Microondas, lavavajillas, horno, placa de inducción y campana extractora
• Despensa directamente junto a la cocina
• Baño en la planta baja con bañera y ducha separada
• Baño adicional con ducha, WC y bidé en la buhardilla
• Calefacción por suelo radiante con control individual por estancia
• Caldera de gas Junkers
• Persianas eléctricas Somfy en todas las ventanas
• Alféizares de mármol interiores y exteriores
• Escalera maciza de madera auténtica/haya
• Puertas de cristal en la zona de estar/cocina
• Mosquiteras en varias ventanas y puertas
• Gran terraza cubierta con toldo eléctrico extensible
• Garaje doble con dos puertas, entrada lateral, electricidad e iluminación
• Caseta de jardín/taller de aprox. 20 m²
• Pozo propio con grupo de presión para el riego del jardín
• Cuatro conexiones exteriores de agua
• Depósitos de agua de lluvia
• Iluminación exterior perimetral/focos
• Acceso pavimentado
• Preinstalación para un accionamiento eléctrico de la puerta
• Videovigilancia
• Sistema de descalcificación de agua Water-Max
El garaje doble existente y la caseta de jardín ofrecen especialmente mucho espacio de almacenamiento para bicicletas, carritos de bebé, herramientas de jardinería, aficiones y taller.
Venta privada – sin comisión adicional para el comprador.
El inmueble es ofrecido directamente por el propietario. Las visitas se realizan previa concertación de cita.
En caso de interés concreto en la compra, pondremos naturalmente a su disposición un paquete completo de documentación. Este incluye, además de planos, documentos sobre superficies y construcción, un extracto actualizado del registro de la propiedad, así como, si fuera necesario, la documentación del inmueble que habitualmente se requiere para una evaluación de financiación. De este modo, todos los documentos relevantes estarán disponibles para una revisión rápida por parte del banco financiador.
La fecha de entrega se acordará entre las partes.
Agradeceremos que, al realizar su consulta, nos facilite brevemente algunos datos sobre usted, su situación actual de vivienda y el plazo previsto para la adquisición del inmueble.
Toda la información se ha recopilado según nuestro leal saber y entender, sobre la base de la documentación disponible. Los datos relativos a superficies, medidas y equipamiento tienen carácter meramente informativo y no constituyen un acuerdo sobre las características ni una garantía. Serán determinantes los acuerdos del posterior contrato notarial de compraventa.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en la zona sur de la ciudad de Oranienburg, en un entorno residencial consolidado y atractivo. La ubicación combina una buena infraestructura con distancias cortas a comercios, colegios, servicios médicos y transporte público. Al mismo tiempo, las zonas cercanas a la naturaleza de los alrededores de Oranienburg son de rápido acceso.
Para las necesidades diarias hay varios comercios en las inmediaciones. El cercano Südcenter alberga, entre otros, un supermercado EDEKA, una farmacia y otros establecimientos comerciales. Además, el Oranienpark, con Kaufland y numerosas tiendas más, es rápidamente accesible. También REWE/EDEKA y otras opciones de abastecimiento se encuentran en los alrededores.
Las escuelas primarias, guarderías, farmacias y servicios médicos son fácilmente accesibles. En Oranienburg también hay escuelas secundarias y otras ofertas educativas.
Otra ventaja es la buena conexión con el transporte público. La estación de S-Bahn Lehnitz se encuentra a unos 1,1 km y ofrece una conexión directa con la red de S-Bahn de Berlín, especialmente atractiva para quienes se desplazan diariamente al trabajo y para todos aquellos que desean disfrutar de una movilidad flexible incluso sin automóvil.
La ubicación también está bien comunicada en automóvil. La A10 (circunvalación de Berlín) es rápidamente accesible a través del enlace de Birkenwerder, situado a unos 5 km. Además, el nudo de Oranienburg ofrece una cómoda conexión con la A111 en dirección a Berlín y con la red de autopistas interregional.
Para el ocio y el descanso, el lago Lehnitzsee, el cercano río Havel y las zonas boscosas y verdes de los alrededores ofrecen numerosas posibilidades para paseos, excursiones en bicicleta y actividades al aire libre. Al mismo tiempo, el centro de Oranienburg, con sus ofertas comerciales, culturales, educativas y de ocio, es rápidamente accesible.
La combinación de una buena infraestructura, una cómoda conexión de transporte y un entorno cercano a la naturaleza convierte esta ubicación en un atractivo lugar para vivir, con una alta calidad de vida.
330.000 € Casa unifamiliar modernizada con instalación fotovoltaica y silla salvaescaleras en Oranienburg-Sachsenhausen16515 Oranienburg / Sachsenhausen
485.000 € Gran parcela con casa - a solo 23 km de Berlín16515 Zühlsdorf– Zühlsdorf
863.000 € +++ Una casa para dos generaciones+++ Tel:0172/302308016515 Mühlenbecker Land
