| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 115 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 180 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 385.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.347,83 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. 19 % MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt deze mooie tussenwoning uit 1961 met ca. 115 m² woonoppervlak op een perceel van 180 m². De woning wordt sinds 2005 verhuurd aan een echtpaar en verkeert in zeer goed onderhouden staat.
<br>
De woning is uitstekend geschikt als belegging of voor een gezin met maximaal 2 kinderen. De rustige woonomgeving en de goede verbinding met de stad maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk.
<br>
Tot de pluspunten van de woning behoren:
<br>
+ Zeer gewilde, rustige woonlocatie in Trier-Heiligkreuz
+ Gezellige woning met aantrekkelijke ruimtes
<br>
+ Betrouwbaar verhuurd sinds 2005
+ Jaarlijkse kale huur van ca. 14.832 € (verhoging per oktober 2026)
<br>
+ Goede indeling met 3 slaapkamers
+ Onderhoudsvriendelijke buitenruimtes in de vorm van terras en tuin
<br>
+ Uitstekende verbinding met het stadscentrum van Trier
+ Extra gebruiksoppervlakte dankzij volledige kelder
<br>
Dankzij de uitstekende infrastructuur bereikt u de woning in een rustige woonwijk in Heiligkreuz en kunt u uw auto op openbare plaatsen parkeren. U bereikt de tussenwoning en komt in de hal, die u naar alle vertrekken op deze verdieping en naar de trap naar de kelder en de bovenverdieping leidt.
<br>
Aan uw rechterzijde bevindt zich de gezellige keuken met een kleine eethoek. Direct tegenover bevindt zich een praktisch gastentoilet. De hal loopt verder naar de ruime woon- en eetkamer. Door de in 1996 gerealiseerde aanbouw van de serre is de ruimte vergroot en biedt deze tegenwoordig veel plaats om te wonen en te ontspannen. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en geven de woonruimte een bijzonder gezellige en uitnodigende sfeer. Van hieruit bereikt u de tuin en een praktisch tuinhuisje.
<br>
De eerste verdieping bereikt u via de trap in de hal. Hier bevinden zich een kamer met balkon en mooi uitzicht op de tuin, een verdere kamer en een badkamer met daglicht. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een toilet. De kamers kunnen flexibel worden gebruikt als slaap-, kinder- of werkkamer en bieden ook ruimte voor een kleedkamer.
<br>
Een verdere ruimte biedt de uitgebouwde zolderverdieping, die verschillende gebruiksmogelijkheden biedt – bijvoorbeeld als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De aanwezige knieschotruimte zorgt voor extra bergruimte.
<br>
Praktische gebruiksruimte biedt de kelder, waarin u een verwarmingsruimte, een Opslagruimte en badkamerfaciliteiten met een bad en een douche, evenals de aansluitingen voor de wasmachine aantreffen.
<br>
Een eengezinswoning op deze locatie, met het ruimtepotentieel en de aantrekkelijke verbindingen, blijkt een zeldzaam aanbod te zijn. Overtuig uzelf tijdens een bezichtiging ter plaatse van het potentieel dat dit pand te bieden heeft.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
275.000 € Trier-Kürenz: mooie eengezinswoning voor gezinnen met ca. 143 m² woonoppervlakte op een perceel van 148 m²54295 Trier
1.495.000 € Trier-Mitte: Aantrekkelijk woon- en winkelpand op centrale locatie - ideaal voor kapitaalbeleggers54295 Trier
790.000 € Nieuwe ruime aantrekkelijke energiezuinige huizen op toplocatie in Trier-Olewig met veel groen54295 Trier
