| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 115 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 180 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 385.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.347,83 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. 19 % MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1961 yılında inşa edilmiş, yaklaşık 115 m² yaşam alanına ve 180 m² arsa alanına sahip bu güzel sıra evin orta bölümü satışa sunulmaktadır. Gayrimenkul 2005 yılından beri bir çift tarafından kiralanmış olup çok bakımlı durumdadır.
<br>
Gayrimenkul, sermaye yatırımı veya en fazla 2 çocuklu bir aile için son derece uygundur. Sakin yerleşim bölgesi ve şehre iyi ulaşım imkânı, bu konumu özellikle cazip kılmaktadır.
<br>
Gayrimenkulün öne çıkan özellikleri:
<br>
+ Trier-Heiligkreuz'da çok rağbet gören, sakin konut bölgesi
+ Çekici odalara sahip konforlu konut
<br>
+ 2005 yılından beri güvenilir şekilde kiralanmış
+ Yaklaşık 14.832 € yıllık net kira (Ekim 2026'da artış)
<br>
+ 3 yatak odası ile iyi oda dağılımı
+ Teras ve bahçe şeklinde bakımı kolay dış alanlar
<br>
+ Trier şehir merkezine mükemmel ulaşım bağlantısı
+ Tam bodrum sayesinde ilave kullanım alanı
<br>
Mükemmel altyapı sayesinde Heiligkreuz'daki sakin bir konut bölgesinde bulunan gayrimenkule ulaşabilir ve aracınızı kamuya ait alanlara park edebilirsiniz. Sıra evin orta bölümüne ulaştığınızda, sizi bu kattaki tüm odalara ve bodruma ve üst kata çıkan merdivene götüren koridor alanına girersiniz.
<br>
Sağınızda küçük bir yemek alanına sahip konforlu mutfak bulunmaktadır. Hemen karşısında kullanışlı bir misafir WC'si yer almaktadır. Koridor, geniş oturma ve yemek alanına devam eder. 1996 yılında eklenen kış bahçesi sayesinde alan genişletilmiş ve bugün oturmak ve vakit geçirmek için bolca yer sunmaktadır. Büyük pencere yüzeyleri hoş bir aydınlık sağlamakta ve yaşam alanına özellikle rahat ve davetkâr bir atmosfer kazandırmaktadır. Buradan bahçeye ve kullanışlı bir bahçe kulübesine ulaşabilirsiniz.
<br>
Birinci üst kata koridordaki merdivenle çıkılır. Burada balkonlu ve bahçeye güzel manzaralı bir oda, başka bir oda ve gün ışığı alan bir banyo sizi beklemektedir. Banyo küvet ve WC ile donatılmıştır. Odalar yatak odası, çocuk odası veya çalışma odası olarak esnek şekilde kullanılabilir ve ayrıca giyinme odası için de yer sunar.
<br>
Dönüştürülmüş çatı katı, yatak odası, home ofis veya hobi odası olarak çeşitli kullanım imkânları sunan ilave bir alan sağlamaktadır. Mevcut diz duvarı ek depolama alanı oluşturur.
<br>
Bodrum, bir ısıtma odası ve bir Depolama alanı ve banyo donanımları olarak bir küvet ve bir duşun yanı sıra çamaşır makinesi bağlantılarını bulacaksınız.
<br>
Bu konumda, sunduğu alan potansiyeli ve cazip ulaşım bağlantılarıyla bir müstakil ev nadir rastlanan bir fırsat olarak öne çıkmaktadır. Bu taşınmazın sunduğu potansiyeli yerinde yapacağınız bir inceleme sırasında kendiniz görün.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
275.000 € Trier-Kürenz: 148 m² arsa üzerinde yaklaşık 143 m² yaşam alanına sahip, aileler için güzel müstakil ev54295 Trier
1.495.000 € Trier-Mitte: Merkezi konumda cazip bir konut ve ticari bina - sermaye yatırımcıları için ideal54295 Trier
790.000 € Trier-Olewig’de en iyi konumda, bol yeşil alanlı yeni, geniş ve cazip enerji tasarruflu evler54295 Trier
