offener Küchen und Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Eingang und Flurbereich
Terasse mit Garten
Badezimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Büro oder 2. Kinderzimmer
Grundriss
| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 140 m² |
| Bouwjaar | 1980 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 289 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 50 m² |
| Aankoopprijs | 497.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.550,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze in 2026 gemoderniseerde tussenwoning overtuigt met een doordachte indeling en veel ruimte voor het hele gezin. Het hart van de woning is de ruime woon- en eetkamer met open keuken en directe toegang tot het terras. Op de bovenverdieping bevinden zich een slaapkamer, twee kinderkamers en een badkamer met douche.
De woning heeft momenteel een woonoppervlakte van ca. 109 qm. Bijzonder aantrekkelijk is de nog niet uitgebouwde dakverdiepingreserve met ca. 31 m² extra woonoppervlakte – ideaal voor een extra kamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte. De volledig onderkelderde woning biedt bovendien ca. 50 m² praktische gebruiksruimte.
Een veelzijdige woning met een zonnige buitenruimte en waardevol ontwikkelingspotentieel.
- ruime woon- en eetkamer
- hoogwaardige design-vinylvloeren
- fijn steengoed in de badkamers
- open keuken
- drie slaap-, kinder- of werkkamers
- badkamer met douche en vloerverwarming
- gastentoilet op de begane grond
- ruim terras (17,55 qm) met privacyafscherming aan beide zijden en directe toegang vanuit de woonkamer
- balkon op de bovenverdieping
- nog niet uitgebouwde dakverdiepingreserve met ca. 31 m² woonoppervlakte
- volledig onderkelderd met ca. 50 m² gebruiksruimte
- centrale verwarming, gascondensatieketel bouwjaar 2018
- individuele garage
- functionele en gezinsvriendelijke indeling
Colofon
Gegevens overeenkomstig § 5 DDG (wet digitale diensten)
Freihaus Projekt GmbH
Lärchenweg 14
85290 Geisenfeld
Vertegenwoordigd door:
Directeur Stefan Finkenzeller
Contact: Ellina Finkenzeller
Telefoon: 08452/3064060
E-mail: verkauf@freihaus-projekt.de
Handelsregister:
Registergerecht: Amtsgericht Ingolstadt
Registernummer: HRB 10389
Statutaire zetel:
Geisenfeld
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De tussenwoning ligt in een gevestigde woonwijk in het noordoosten van Ingolstadt, in de wijk Unterhaunstadt. De Hölderlinstraße is een aangenaam gelegen woonstraat die met name gezinnen een aantrekkelijke woonomgeving biedt.
Een kleuterschool, basisschool en andere kinderopvangvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, evenals artsen, apotheken en diverse recreatiemogelijkheden, zijn eveneens goed bereikbaar. Een bushalte ligt op slechts enkele minuten lopen.
Het centrum van Ingolstadt, het Nordbahnhof, Audi AG en de snelweg A9 zijn snel bereikbaar. De locatie combineert zo een gezinsvriendelijke woonomgeving met korte afstanden tot de belangrijkste bestemmingen in de stad en een goede regionale verkeersverbinding.
497.000 € Gemoderniseerde tussenwoning85055 Ingolstadt
699.000 € Zonder makelaarscourtage: vrijstaand huis op ruim perceel – veel potentieel in Ingolstadt-Mailing85055 Ingolstadt-Mailing– Mailing-Feldkirchen
499.000 € Volledig gerenoveerde hoekrijtjeswoning met tuin in Ingolstadt-Nord85055 Ingolstadt– Ingolstadt
