offener Küchen und Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Eingang und Flurbereich
Terasse mit Garten
Badezimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Büro oder 2. Kinderzimmer
Grundriss
| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 140 m² |
| Yapım yılı | 1980 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 289 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Kullanılabilir alan | 50 m² |
| Satış fiyatı | 497.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.550,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar2026 yılında modernize edilen bu orta sıra ev, özenle planlanmış oda dağılımı ve tüm aile için sunduğu geniş alanla öne çıkıyor. Evin kalbinde, açık mutfaklı ve terasa doğrudan erişimi bulunan geniş oturma ve yemek alanı yer alıyor. Üst katta bir yatak odası, iki çocuk odası ve duşlu bir banyo bulunuyor.
Evin şu anda yaklaşık 109 qm yaşam alanı mevcut. Henüz kullanılabilir hâle getirilmemiş, yaklaşık 31 m² ek yaşam alanı sunan çatı katı rezervi özellikle cazip; burası ilave bir oda, ev ofisi veya hobi alanı için ideal. Tam bodrumlu ev ayrıca yaklaşık 50 m² kullanışlı alan sunuyor.
Güneşli bir açık alan ve değerli geliştirme potansiyeli sunan çok yönlü bir yuva.
- geniş oturma ve yemek alanı
- yüksek kaliteli tasarım vinil zeminler
- banyolarda porselen seramik
- açık mutfak
- yatak odası, çocuk odası veya çalışma odası olarak kullanılabilecek üç oda
- duşlu ve yerden ısıtmalı banyo
- zemin katta misafir tuvaleti
- her iki tarafında mahremiyet sağlayan paravan bulunan, oturma alanından doğrudan erişilebilen geniş teras (17,55 qm)
- üst katta balkon
- yaklaşık 31 m² yaşam alanı sunan, henüz kullanılabilir hâle getirilmemiş çatı katı rezervi
- yaklaşık 50 m² kullanışlı alan sunan tam bodrum
- merkezi ısıtma, 2018 yapımı yoğuşmalı gaz kazanı
- tek araçlık garaj
- işlevsel ve aile dostu oda dağılımı
Künye
§ 5 DDG (Dijital Hizmetler Yasası) uyarınca bilgiler
Freihaus Projekt GmbH
Lärchenweg 14
85290 Geisenfeld
Temsilcisi:
Genel Müdür Stefan Finkenzeller
İletişim: Ellina Finkenzeller
Telefon: 08452/3064060
E-posta: verkauf@freihaus-projekt.de
Ticaret sicili:
Sicil mahkemesi: Ingolstadt Yerel Mahkemesi
Sicil numarası: HRB 10389
Şirketin merkezi:
Geisenfeld
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Orta sıra ev, Ingolstadt’ın kuzeydoğusunda, Unterhaunstadt semtinde yer alan, yerleşik bir konut bölgesindedir. Hölderlinstraße, özellikle ailelere cazip bir yaşam ortamı sunan, hoş konumlu bir yerleşim sokağıdır.
Anaokulu, ilkokul ve diğer çocuk bakım kurumları yakın çevrede bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanaklarına, doktorlara, eczanelere ve çeşitli dinlence seçeneklerine de kolayca ulaşılabilir. Bir otobüs durağı yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.
Ingolstadt şehir merkezine, Nordbahnhof tren istasyonuna, Audi AG’ye ve A9 otoyoluna kısa sürede ulaşılabilir. Böylece konum, aile dostu bir yaşam ortamını şehrin önemli noktalarına kısa mesafeler ve bölgeler arası iyi ulaşım bağlantılarıyla bir araya getiriyor.
497.000 € Modernize edilmiş orta sıra ev85055 Ingolstadt
699.000 € Komisyonsuz müstakil ev, geniş arsa üzerinde – Ingolstadt-Mailing’de büyük potansiyel85055 Ingolstadt-Mailing– Mailing-Feldkirchen
499.000 € Ingolstadt-Nord’da bahçeli, tamamen yenilenmiş sıra evin köşe evi85055 Ingolstadt– Ingolstadt
