| Yaklaşık yaşam alanı | 94 m² |
|---|
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Kullanılabilir alan | 94 m² |
|---|
| Net kira | 1214 € |
|---|---|
| Toplam kira | 1564 € |
| Satış fiyatı | 280.000 € |
| m² başına fiyat | 2.982,85 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu kiralanmış 3 odalı daire, 1981 yapımı bakımlı bir konut sitesinde, Wedel’in tercih edilen bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Küçük malik topluluğu yalnızca altı bağımsız konuttan oluşmakta olup, bu sayede sakin ve genel hatlarıyla yönetilebilir bir yaşam ortamı sunmaktadır. Daire, işlevsel bir plana sahip olup talep gören bir çevrede sağlam bir konut seçeneği sunmaktadır. Yerleşmiş komşuluk yapısı ve iyi altyapı, sürdürülebilir kiralanabilirliğe katkı sağlamaktadır.
Daire şu anda kiralıktır. 01.09. tarihinden itibaren aylık net soğuk kira bedeli 1.214,00 € olacaktır. Yıllık net soğuk kira bedeli olan 14.568,00 € baz alındığında yaklaşık 19,22’lik bir çarpan ve yaklaşık %5,2 brüt kira getirisi ortaya çıkmaktadır. Ayrıca aylık 350,00 € işletme gideri avansı kararlaştırılmıştır.
Aylık ev aidatı şu anda 408,00 €’dur. Bunun yaklaşık 261,00 €’su yansıtılabilir giderlere, yaklaşık 72,00 €’su yansıtılamayan giderlere ve yaklaşık 75,00 €’su bakım-onarım yedek akçesine ayrılmaktadır.
Binanın ısıtması, 2022 yapımı merkezi bir gaz kazan sistemi ile sağlanmaktadır.
Gayrimenkul, uzun vadede istikrarlı kira talebine sahip, talep gören bir konumda halihazırda kiralı olan bir daireyi satın almak isteyen yatırımcılar için ilgi çekici bir fırsat sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
700 € Bugün satın alın, yarın kira geliri alın!22880 Wedel
759.000 € FİYATI DÜŞÜRÜLDÜ!!! Birinci sınıf getirili mülk - ideal konumda konut ve ticari bina22880 Wedel
