| مساحة المعيشة التقريبية | 94 m² |
|---|
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 94 m² |
|---|
| صافي الإيجار | 1214 € |
|---|---|
| إجمالي الإيجار | 1564 € |
| سعر البيع | 280.000 € |
| سعر المتر المربع | 2,982.85 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع هذه الشقة المؤجرة المكونة من 3 غرف في مجمع سكني مُعتنى به يعود بناؤه إلى عام 1981، في موقع سكني مرغوب في فيدل. يضم مجتمع المالكين الصغير ست وحدات سكنية فقط، ولذلك يتميز ببيئة سكنية هادئة وواضحة المعالم. تتمتع الشقة بتقسيم عملي وتوفر عرضًا سكنيًا متينًا في بيئة مطلوبة. كما تساهم المنطقة السكنية الراسخة والبنية التحتية الجيدة في قابلية التأجير المستدامة.
الشقة مؤجرة حاليًا. اعتبارًا من 01.09. سيبلغ صافي الإيجار الشهري البارد 1.214,00 €. وبناءً على صافي الإيجار السنوي البارد البالغ 14.568,00 €، ينتج معامل قدره نحو 19,22 وعائد إيجار إجمالي يبلغ حوالي 5,2 %. بالإضافة إلى ذلك، تم الاتفاق على دفعة مقدمة شهرية لتكاليف التشغيل قدرها 350,00 €.
تبلغ رسوم المنزل الشهرية حاليًا 408,00 €. منها حوالي 261,00 € تكاليف قابلة للتوزيع، وحوالي 72,00 € تكاليف غير قابلة للتوزيع، وحوالي 75,00 € مساهمة في احتياطي الصيانة.
يتم تدفئة المبنى بواسطة نظام تدفئة مركزي بالغاز يعود إلى عام 2022.
يوفر العقار فرصة مثيرة للمستثمرين الراغبين في شراء شقة مؤجرة بالفعل في موقع سكني مطلوب مع طلب إيجاري مستقر على المدى الطويل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
700 € اشترِ اليوم، واحصل على الإيجار غدًا!22880 Wedel
759.000 € تم تخفيض السعر!!! عقار استثماري من الدرجة الأولى - مبنى سكني وتجاري في موقع مثالي22880 Wedel
