| Жилая площадь, ок. | 94 m² |
|---|
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Полезная площадь | 94 m² |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 1214 € |
|---|---|
| Общая сумма арендной платы | 1564 € |
| Цена покупки | 280.000 € |
| Цена за м² | 2 982,85 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта сдаваемая в аренду 3-комнатная квартира расположена в ухоженном жилом комплексе 1981 года постройки в популярном жилом районе Веделя. Небольшое товарищество собственников включает всего шесть жилых единиц и поэтому отличается спокойной и обозримой жилой средой. Квартира располагает функциональной планировкой и представляет собой добротное предложение на рынке жилья в востребованном районе. Сформировавшееся соседское окружение и хорошая инфраструктура способствуют устойчивой возможности сдачи в аренду.
В настоящее время квартира сдана в аренду. С 01.09. ежемесячная чистая арендная плата без коммунальных расходов составляет 1.214,00 €. Исходя из годовой чистой арендной платы без коммунальных расходов в размере 14.568,00 €, коэффициент составляет около 19,22, а валовая доходность от аренды — около 5,2 %. Кроме того, согласован ежемесячный авансовый платеж на эксплуатационные расходы в размере 350,00 €.
Ежемесячные расходы на содержание дома в настоящее время составляют 408,00 €. Из них около 261,00 € приходятся на распределяемые расходы, около 72,00 € — на нераспределяемые расходы и около 75,00 € — на отчисления в резервный фонд на ремонт и содержание.
Отопление здания осуществляется посредством центрального газового отопления, установленного в 2022 году.
Объект представляет собой интересную возможность для инвесторов, желающих приобрести уже сдаваемую в аренду квартиру в востребованном жилом районе со стабильно высоким долгосрочным спросом на аренду.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
700 € Купите сегодня — получайте арендную плату уже завтра!22880 Wedel
759.000 € ЦЕНА СНИЖЕНА!!! Первоклассный объект для инвестиций - жилой и коммерческий дом в идеальном месте22880 Wedel
