| Powierzchnia mieszkalna ok. | 94 m² |
|---|
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 94 m² |
|---|
| Czynsz bez opłat | 1214 € |
|---|---|
| Czynsz ogółem | 1564 € |
| Cena zakupu | 280.000 € |
| Cena za m² | 2 982,85 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo wynajmowane mieszkanie 3-pokojowe znajduje się w zadbanym kompleksie mieszkaniowym z 1981 roku w popularnej lokalizacji mieszkaniowej w Wedel. Mała wspólnota właścicieli obejmuje zaledwie sześć lokali mieszkalnych i wyróżnia się dzięki temu spokojnym i przejrzystym otoczeniem mieszkaniowym. Mieszkanie posiada funkcjonalny układ pomieszczeń i oferuje solidną ofertę mieszkaniową w poszukiwanym otoczeniu. Ukształtowane sąsiedztwo oraz dobra infrastruktura przyczyniają się do trwałej możliwości wynajmu.
Mieszkanie jest obecnie wynajęte. Od 01.09 miesięczny czynsz netto zimny wynosi 1.214,00 €. Na podstawie rocznego czynszu netto zimnego w wysokości 14.568,00 € wynika współczynnik ok. 19,22 oraz brutto stopa zwrotu z najmu na poziomie ok. 5,2 %. Ponadto uzgodniono zaliczkę na koszty eksploatacyjne w wysokości 350,00 € miesięcznie.
Miesięczna opłata eksploatacyjna wynosi obecnie 408,00 €. Z tego ok. 261,00 € przypada na koszty podlegające rozliczeniu, ok. 72,00 € na koszty niepodlegające rozliczeniu oraz ok. 75,00 € na zasilenie rezerwy na remonty.
Ogrzewanie budynku odbywa się za pomocą centralnego ogrzewania gazowego z 2022 roku.
Nieruchomość oferuje interesującą okazję dla inwestorów, którzy chcą nabyć już wynajęte mieszkanie w poszukiwanej lokalizacji mieszkaniowej z długoterminowo stabilnym popytem na wynajem.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
700 € Dziś kupujesz, jutro otrzymujesz czynsz!22880 Wedel
759.000 € OBNIŻONA CENA!!! Pierwszorzędna nieruchomość inwestycyjna - budynek mieszkalno-usługowy w idealnej lokalizacji22880 Wedel
